Direct naar de inhoud
Logo van Meermakelaars

Landlust 12

2134VZ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

€ 919.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.230

2% overdrachtsbelasting (€ 18.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 939.230

Koopprijs /m²: € 3.944

Fotogalerij

Landlust 12 Hoofddorp
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit royale HERENHUIS is perfect voor gezinnen die ruimte willen. Met maar liefst zeven slaapkamers (!), twee badkamers en een kantoor op de begane grond is dat groot te noemen. Met daarbij een geweldige woonkeuken, 14 zonnepanelen en een energielabel A. Deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning is rustig gelegen achter op eiland 2 van Floriande en is gebouwd in een fraaie Hollandse stijl met frisse witte gevels. Je woont hier heerlijk aan een groen hofje met speeltuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Parkeren doe je op het achtergelegen parkeerveld. De wijk biedt alle gewenste voorzieningen zoals scholen, een wijkwinkelcentrum met weekmarkt, recreatie en openbaar vervoer. De tuin is besloten en je kan er fijn van de zon genieten in de middag en avond. In de ochtend heb je aan de voorzijde een heerlijk plekje en het is er rustig toeven. Kortom, een heerlijk huis op een fijne plek! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 12 groepen, 4 aardlekschakelaars, zon- en laadpaalgroep, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en wandcloset, ruime woonkamer met pvc vloer v.v vloerverwarming en openslaande deuren. Praktische kantoor/hobbyruimte afgesloten met zwarte schuifdeur. Aan de andere zijde de riante en luxe woonkeuken en een pantry hoek. De keuken (2020) is luxe en deze beschikt over een pvc tegelvloer, Quookerkraan en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, 5 laden vriezer, magnetron, oven en koelkast. De keuken is deels in de voormalige garage, er is ook nog een deel berging over met openslaande deuren v.v. melkglas. Hardhouten trap naar 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een ligbad v.v. whirlpool. Separate toiletruimte. Royale hoofdslaapkamer met inloopkleedruimte en een tweede badkamer (2021) met een douchehoek v.v. drainafvoer en thermostaatkraan. Voorts een wandcloset, design radiator en een dubbele wastafel. 2e verdieping: overloop, slaapkamer met twee dakramen, slaapkamer met wastafelmeubel en grote kunststof dakkapel v.v. hor, draai-/kiepramen en een elektrisch bedienbare rolluiken. Inpandige berging, twee slaapkamers, beiden met een Velux dakraam. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Technische ruimte met de opstelplaats wasmachine en droger, Nefit Trendline HR cw 6 c.v. combiketel (bouwjaar 2021) en mechanische ventilatie-unit. Besloten achtertuin op de middag- en avondzon (noordwest) met een buitenkraan, vlonders en bestrating. Er is een houten, ruime berging v.v. elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Buitenschilderwerk recent uitgevoerd • Dakbedekking berging in 2023 vervangen • Aansluiting voor een laadpaal aanwezig • Energielabel “A”, optimaal geïsoleerd en 14 zonnepanelen • Bouwjaar 2003, perceeloppervlakte 212m² • Inhoud circa 802m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 233m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “Wij waren meteen verliefd op de stijl en uitstraling van dit karakteristieke herenhuis! De ligging is heel prettig, aan een rustig groen hofje en aan het einde van het eiland wat maakt dat je niet veel last hebt van verkeer. Bij mooi weer genieten we regelmatig met een kopje koffie in de voortuin van het zonnetje. Het is een fijne en kindvriendelijke buurt. Als je het huis binnenkomt voel je je gelijk op je gemak! Het heeft veel ruimte en mogelijkheden. De mooie en luxe keuken met koffiehoek is onze favoriete plek, hier komen alle belevenissen van de dag samen. De ruime hoofdslaapkamer met de badkamer en suite is echt genieten! Maar ook de kinderen hebben hun eigen ruime plekje. Kortom: het is een heel fijn huis en wij weten zeker dat de volgende bewoners hier net zo zullen genieten als wij. Wat ons betreft is dit huis het mooiste van het eiland!“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Hypotheek berekenen

€ 919.000

Kosten koper (geschat): € 20.230

2% overdrachtsbelasting (€ 18.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 939.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 919.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
233 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
802 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline CW6 HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, toilet, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.