Direct naar de inhoud
Logo van Rikken Makelaardij

Lindholm 107

2133CP Hoofddorp • Noord-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Heemstede

Fotogalerij

Lindholm 107 Hoofddorp
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English version below Welkom bij Lindholm 107 te Hoofddorp Een goed onderhouden en kwalitatief hoogwaardig afgewerkte hoekwoning in de gewilde woonwijk Bornholm, rustig gelegen aan het groen, met vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen, een volledig gemoderniseerde keuken en badkamer, een knap aangelegde achtertuin op het zuidwesten én een indrukwekkende verduurzaming: Energielabel A, volledig aardgasvrij, warmtepomp en 10 zonnepanelen: deze woning is toekomstklaar. De buurt Lindholm maakt deel uit van de woonwijk Bornholm in Hoofddorp, een rustige en kindvriendelijke buurt met ruim opgezette straten, veel groen en een prettige sfeer. Op fietsafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen: het centrum van Hoofddorp met zijn brede winkelaanbod, meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De ligging ten opzichte van Schiphol, Amsterdam en Haarlem is uitstekend, met zowel de A4 als het openbaar vervoer vlakbij kom je overal snel. Vrij parkeren voor de deur is ook een fijne bijkomstigheid. Indeling: Begane grond Via de nette entree, voorzien van twee ruime kasten en vernieuwde meterkast betreed je de verzorgde woning. Aan de voorzijde treft u de open keuken, die in oktober 2018 volledig is gerenoveerd: een strakke witte hoekopstelling met spoeleiland, voorzien van grijze composiet werkblad, RVS achterwand, 4 pits inductiekookplaat (2023), een kokend waterkraan, vaatwasser (2023), inbouwoven en afzuigkap. De keuken kijkt uit op de kleine voortuin. De woonkamer is licht en royaal van opzet en is voorzien van strak gestuukte muren en een strakke laminaatvloer. Aan de tuinzijde is een grote schuifpui geplaatst die de woonkamer naadloos verbindt met de achtertuin. De diepe, vrijgelegen achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrijstaande berging. Eerste verdieping De trap leidt naar de ruime overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom, ruim van opzet en goed van lichtinval. Aan de achterzijde tref je een tweede slaapkamer en een royale inloopkast waar je eenvoudig een volwaardige derde slaapkamer van maakt. De luxe badkamer (2018) en is met smaak uitgevoerd: moderne grijze tegels, ingebouwde ligbad, separate inloopdouche met glazen wand en regendouche, design opzetwastafels met wandkranen en een grote spiegelkast. Tweede verdieping Via de trap bereik je de tweede verdieping, die dankzij de dakkapel aan de achterzijde opvallend licht en ruim is. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, ieder met voldoende bergruimte onder de knieschotten. Naast de slaapkamers is er bergruimte aanwezig, alsmede de opstelling voor de warmtepomp, wasmachine en droger. Duurzaamheid & installaties De woning is volledig aardgasvrij en verduurzaamd wat zorgt voor comfort en lage maandelijkse kosten. • Energielabel A • Elektrische warmtepomp Vaillant aroTherm plus VWL 65/6 met boiler (juni 2023) • 10 zonnepanelen Jinko Solar 370 Wp. (September 2022) fabrieksgarantie 25 jaar, opbrengst 2025: 3.500 kWh. • Vloerisolatie begane grond: PUR 10 cm (2020) • HR++ beglazing in de gehele woning • Dakisolatie op de hellende daken aanwezig • Groepenkast en schakelmateriaal vernieuwd in 2018 • Mechanische ventilatie aanwezig • Geen gasaansluiting! Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze unieke woningwebsite lindholm107.nl Bijzonderheden • Bouwjaar 1978, hoekwoning • Energielabel A • Woonoppervlakte 132 m² • 5 slaapkamers • Diepe, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten • Uitbouw gerealiseerd in 1988; dakkapel geplaatst in 2022 door de Ruiter Dakkapel • Keuken en badkamer volledig gerenoveerd in 2018 • Houtenkozijnen geschilderd in 2019 (Bicol Schilders) • Kruipruimte toegankelijk en droog • Vrij parkeren • Maandelijkse energiekosten: elektra € 80, water € 34, gas € 0 • Oplevering in overleg English version: Welcome to Lindholm 107 in Hoofddorp A well-maintained and high-quality corner house in the sought-after residential neighbourhood of Bornholm, quietly situated alongside green spaces, with five bedrooms spread across three floors, a fully modernised kitchen and bathroom, a beautifully landscaped southwest-facing rear garden, and an impressive sustainability package: Energy Label A, fully gas-free, heat pump and 10 solar panels, this home is ready for the future. The neighbourhood Lindholm is part of the Bornholm residential area in Hoofddorp, a quiet and family-friendly neighbourhood with spacious streets, abundant greenery and a pleasant atmosphere. Within cycling distance you'll find all everyday amenities: Hoofddorp town centre with its wide range of shops, several primary schools, sports facilities and restaurants. The location relative to Schiphol, Amsterdam and Haarlem is excellent, with both the A4 motorway and public transport nearby, you can get anywhere quickly. Free on-street parking is an added bonus. Ground floor Through the neat entrance hall, featuring two generous storage cupboards and a recently updated fuse box, you enter this well-presented home. At the front you'll find the open-plan kitchen, fully renovated in October 2018: a sleek white corner unit with island sink, grey composite worktop, stainless steel splashback, 4-burner induction hob (2023), boiling water tap, dishwasher (2023), built-in oven and extractor hood. The kitchen overlooks the small front garden. The living room is bright and generously proportioned, with smooth plastered walls and sleek laminate flooring. On the garden side, large sliding doors seamlessly connect the living room to the rear garden. The deep, detached rear garden enjoys a wonderful sunny southwest-facing aspect and includes a freestanding storage shed. First floor The staircase leads to a spacious landing giving access to three bedrooms and the bathroom. At the front is the master bedroom, generous in size and well-lit. At the rear you'll find a second bedroom and a large walk-in wardrobe that could easily be converted into a full third bedroom. The luxury bathroom (2018) is finished with great taste: modern grey tiles, built-in bathtub, separate walk-in shower with glass partition and rain shower head, designer countertop basins with wall-mounted taps and a large mirror cabinet. Second floor The staircase leads to the second floor, which thanks to the dormer window at the rear, is surprisingly bright and spacious. Here you'll find two further full-sized bedrooms, each with ample storage space beneath the knee walls. In addition to the bedrooms, there is storage space as well as the heat pump unit, washing machine and dryer. Sustainability & installations The property is fully gas-free and energy-efficient, ensuring comfort and low monthly running costs. · Energy Label A · Vaillant aroTherm plus VWL 65/6 electric heat pump with boiler (June 2023) · 10 Jinko Solar 370 Wp solar panels (September 2022), 25-year manufacturer's warranty, 2025 output: 3,500 kWh · Ground floor underfloor insulation: PUR 10 cm (2020) · HR++ double glazing throughout · Roof insulation present on sloped roofs · Fuse box and switching gear renewed in 2018 · Mechanical ventilation present · No gas connection! For more information, please visit our dedicated property website lindholm107.nl Key features · Year of construction 1978, corner house · Energy Label A · Living area 132 m² · 5 bedrooms · Deep, sunny southwest-facing rear garden · Extension built in 1988; dormer window installed in 2022 by De Ruiter Dakkapel · Kitchen and bathroom fully renovated in 2018 · Wooden window frames painted in 2019 (Bicol Schilders) · Crawl space accessible and dry · Free parking · Monthly energy costs: electricity €80, water €34, gas €0 · Completion by arrangement Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
466 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.