Direct naar de inhoud
Logo van Meermakelaars

Manenburgdreef 33

2135GV Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 717.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.190

2% overdrachtsbelasting (€ 14.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 733.190

Koopprijs /m²: € 4.780

Fotogalerij

Manenburgdreef 33 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* English below Soms is er een woning waarin alles bij elkaar komt. In de geliefde wijk Toolenburg vind je deze UITGEBOUWDE hoekwoning met maar liefst VIJF slaapkamers, TWEE badkamers en in de achtertuin, gelegen op het zuidwesten, een ruime GARAGE. Door de breedte van de woning zijn de woonkamer en de recent vernieuwde keuken heerlijk ruim. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen, vernieuwde CV ketel én waterontharder. Dan de ligging. Binnen een paar minuten loop je naar reacreatiegebied Toolenburgerplas met strandjes en twee restaurants maar ook naar het uitgebreide winkelcentrum van Toolenburg voor alle dagelijkse benodigdheden. De wijk is goed voorzien van speelvoorzieningen, kinderopvang en basis- en middelbare scholen. Maak je gebruik van openbaar vervoer? De buslijn binnen Hoofddorp als ook de haltes van R-net richting Schiphol, Amsterdam, Amstelveen en Haarlem zijn nabij. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid en wegen richting de grote steden zijn goed aan te rijden. Kortom een woning voor heel veel woonplezier! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast (3 fase, 15 groepen, kookgroep en hoofdschakelaar) Voorts voorzien van glasvezel en slimme meters als ook de opstelplaats voor de waterontharder. Moderne toiletruimte met waterbesparend hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Via de stalen taatsdeur bereik je de moderne keuken met veel kastruimte, werkblad met verlichting en inbouwapparatuur; oven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap allen Siemens, inductiekookplaat van Bosch en een Quooker kraan. Door de ligging en de extra zijramen is de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer heerlijk licht en heeft een gezellige houtkachel. De gehele begane grond is afgewerkt met glad gestukte wanden en plafond, de vloer is in 2023 afgewerkt met een mooie PVC vloer. 1e Verdieping: Overloop, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers beiden voorzien van handbediend sunscreen, aan de voorzijde een derde, ruime slaapkamer voorzien van hor. De badkamer is tevens goed van formaat, volledig betegeld en uitgerust met plafondspots, dubbele wastafel in ladekast, spiegel met verlichting en verwarming, hangend toilet, douchehoek en designradiator. 2e Verdieping: Door de in 2022 uitgebouwde tweede verdieping is veel ruimte ontstaan. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning, een praktische wastafel en heeft toegang tot dakterras gelegen op het zuidwesten. Ook hier is de pui voorzien van sunscreens. Voorts de separate wasruimte met opstelplaats voor de CW 5 CV ketel (2025) en de mechanische ventilatie (2024). Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met aansluitend de tweede badkamer welke is uitgerust met inloopdouche, een derde toilet, designradiator en natuurstenen wastafel. Buiten: De achtertuin is keurig aangelegd, door de ligging op het zuidwesten en de aanwezige overkapping is er altijd plek in de zon of schaduw en kun je al vroeg in het seizoen van de tuin genieten. De stenen schuur en garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur beschikken over elektra. Om het geheel af te maken is er een buitenkraan en elektrisch uitvalscherm. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “A” • Buitenschilderwerk 2024/2025 • Voordeur vernieuwd 2024 • Meterkast vernieuwd in 2023 • Keuken vernieuwd in 2023 • Twee badkamers • Bouwjaar 1995, perceeloppervlakte 179 m² eigen grond • Inhoud ca. 505m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 150m² • Aanvaarding in overleg, Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Sometimes there is a house in which everything comes together. In the popular Toolenburg district you will find this EXTENDED corner house with no less than FIVE bedrooms, TWO bathrooms and in the backyard, located on the southwest, a spacious GARAGE. Due to the width of the house, the living room and the recently renovated kitchen are spacious. The house is equipped with 15 solar panels, a renewed central heating boiler and water softener. Within a few minutes you can walk to the Toolenburgerplas recreation area with beaches and two restaurants, but also to the extensive shopping center of Toolenburg for all daily necessities. The district is well equipped with play facilities, childcare and primary and secondary schools. Do you use public transport? The bus line within Hoofddorp as well as the stops of R-net to Schiphol, Amsterdam, Amstelveen and Haarlem are nearby. There is plenty of parking space and roads to the big cities are easy to drive to. So, a home for a lot of living pleasure! View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Classification: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard (3 phase, 15 groups, cooking group and main switch) Also equipped with fiber optics and smart meters as well as the space for the water softener. Modern toilet room with water-saving hanging toilet and sink, stairs to the first floor. Through the steel pivot door you reach the modern kitchen with plenty of cupboard space, worktop with lighting and built-in appliances; oven, large fridge, freezer, dishwasher, extractor hood all Siemens, induction hob from Bosch and a Quooker tap. Due to its location and the extra side windows, the extended, garden-oriented living room is wonderfully light and has a cozy wood stove. The entire ground floor is finished with smooth plastered walls and ceiling, the floor was finished in 2023 with a beautiful PVC floor. 1st Floor: Landing, at the rear there are two bedrooms, both with manually operated sunscreen, at the front a third, spacious bedroom with mosquito net. The bathroom is also of good size, fully tiled and equipped with ceiling spotlights, double sink in chest of drawers, mirror with lighting and heating, hanging toilet, shower corner and design radiator. 2nd Floor: The second floor, which was expanded in 2022, has created a lot of space. The bedroom at the rear has air conditioning, a practical sink and has access to the roof terrace located on the southwest. Here too, the façade is equipped with sunscreens. Furthermore, the separate laundry room with space for the CW 5 central heating boiler (2025) and the mechanical ventilation (2024). At the front is the master bedroom followed by the second bathroom which is equipped with a walk-in shower, a third toilet, design radiator and natural stone sink. Outside: The backyard is neatly, due to its location on the southwest and the existing canopy, there is always room in the sun or shade and you can enjoy the garden early in the season. The stone barn and garage with electrically, has an regular door and electrically operated sectional door. To finish it all off, there is an outside tap and electric drop-down screen. Particularities/characteristics/acceptance: • Energy label "A" • Exterior painting 2024/2025 • Front door renewed 2024 • Meter cupboard renewed in 2023 • Kitchen renewed in 2023 • Two bathrooms • Built in 1995, plot area 179 m² private land • Volume approx. 505m³ usable living area approx. 150m² • Acceptance in consultation, Photos, videos and social media: "It is not allowed to take photos and/or video recordings in the house at the time of the viewing without the permission of the owner and/or Meermakelaars, based on privacy legislation. Meermakelaars has had as many images as possible (including a 3D) made for you to get a good impression of the house. It is also not allowed to share (outdoor) images of the house via Social media, except for the usual sharing functions of Funda".

Hypotheek berekenen

€ 717.000

Kosten koper (geschat): € 16.190

2% overdrachtsbelasting (€ 14.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 733.190

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 717.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
505 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.