Direct naar de inhoud
Logo van Nieuw West Makelaardij B.V.

Merckenburg 15

2135GX Hoofddorp • Noord-Holland

Onder bod

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.883

Fotogalerij

Merckenburg 15 Hoofddorp
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** For English below *** Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Toolenburg, op een steenworp afstand van de recreatieplas, treft u deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Merckenburg 15 te Hoofddorp. De woning beschikt over een diepe achtertuin op het noordwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over een speelweide, wat het geheel een extra ruimtelijk en prettig karakter geeft. Daarnaast beschikt de woning over een carport en genoeg parkeergelegenheid voor de deur. De ligging is ideaal: rustig, groen en toch centraal. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door een groene opzet en prettige woonomgeving. De globale indeling is als volgt: Nette voortuin met groen en een sierlijk hek. Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle, tuingerichte woonkamer, welke dankzij de grote schuifpui een prachtige lichtinval heeft en een directe verbinding met de achtertuin biedt. De open keuken aan de voorzijde is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met nette stenen wandafwerking. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Buitenruimte: De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en is diep genoeg om meerdere zitplekken te creëren. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met elektra. Enkele jaren geleden is er een overkapping geplaatst en de carport is voorzien van een elektrische deur. De combinatie van groen, ruimte en beschutting maakt dit een heerlijke plek om buiten te zijn. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl aan de voorzijde nog een slaapkamer en de badkamer zijn gesitueerd. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafel. Een fijne, lichte ruimte waar comfort centraal staat. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Hier vindt u een aparte technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een zeer royale slaapkamer met toegang tot een heerlijk dakterras op het zuidoosten. Vanaf hier heeft u een vrij en groen uitzicht over de omgeving, een ideale plek om tot rust te komen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995 - Ruim en zonnig dakterras - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving - Carport in de achtertuin voorzien van een elektrische overheaddeur - Vrijstaande stenen berging met elektra - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand bereikbaar Kortom: Een heerlijke gezinswoning met veel ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Deze woning aan de Merckenburg 15 nodigt u uit om zelf de sfeer en mogelijkheden te komen ervaren! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the popular and family-friendly residential area of Toolenburg, just a stone’s throw from the recreational lake, you will find this spacious and well-maintained family home at Merckenburg 15 in Hoofddorp. The property features a deep northwest-facing backyard, where you can fully enjoy the afternoon and evening sun. From the house, you have an open view over a green play area, adding to the sense of space and comfort. In addition, the property benefits from a carport and ample parking in front of the house. The location is ideal: ????, green, and yet centrally located. Within walking distance, you will find a shopping center, schools, sports facilities, and public transport. The neighborhood is known for its green layout and pleasant living environment. Layout Neat front garden with greenery and a decorative fence. Ground floor You enter the property into a spacious hallway with a meter cupboard, wardrobe space, and a toilet with washbasin. From the hallway, you access the inviting, garden-facing living room. Thanks to the large sliding doors, the living room enjoys plenty of natural light and offers direct access to the backyard. The open-plan kitchen at the front of the house has a sleek design and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, oven, microwave, extractor hood, dishwasher, and a fridge/freezer combination. The kitchen is finished with neat stone wall tiling. The entire ground floor is also fitted with comfortable underfloor heating. Outdoor space The well-maintained backyard offers plenty of privacy and is deep enough to create multiple seating areas. At the rear of the garden, there is a detached stone storage shed with electricity. A canopy was added a few years ago, and the carport is equipped with an electric overhead door. The combination of greenery, space, and shelter makes this a wonderful outdoor area. First floor Landing with access to three well-proportioned bedrooms. At the rear, you will find two spacious bedrooms, while at the front there is another bedroom along with the bathroom. The bathroom is fully equipped with a shower, bathtub, second toilet, and a washbasin. A pleasant and bright space focused on comfort. Second floor A fixed staircase leads to the full second floor. Here you will find a separate technical room with the central heating system and connections for a washing machine and dryer. In addition, there is a very spacious bedroom with access to a lovely southeast-facing rooftop terrace. From here, you can enjoy open and green views over the surroundings—an ideal place to relax. Key features: -Year of construction: 1995 -Spacious and sunny rooftop terrace -Located in a quiet and green residential area -Carport in the backyard with electric overhead door -Detached stone storage with electricity -Ground floor fitted with underfloor heating -Shopping center, public transport, and schools within walking distance In summary A wonderful family home offering plenty of space, comfort, and an excellent location. This property at Merckenburg 15 invites you to experience its atmosphere and possibilities in person!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.