Direct naar de inhoud
Logo van Wietse Makelaardij

Minet Stormstraat 4

2135LW Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 759.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.040

2% overdrachtsbelasting (€ 15.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 776.540

Koopprijs /m²: € 4.390

Fotogalerij

Minet Stormstraat 4 Hoofddorp
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Minet Stormstraat 4, Hoofddorp Instapklare turn-key woning met praktijkruimte en hoogwaardige afwerking In de geliefde wijk Toolenburg staat deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met carport, uitbouw en opbouw. De woning is tot in detail gemoderniseerd en afgewerkt volgens de laatste woontrends. Hier geldt werkelijk: koffers pakken en verhuizen. Met circa 173 m² woonoppervlak, een perceel van 179 m² eigen grond, bouwjaar 1991 en energielabel A, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De locatie: centraal en kindvriendelijk Toolenburg is een populaire, ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkelcentrum Toolenburg, medische voorzieningen, basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en natuurlijk de Toolenburgerplas voor recreatie en ontspanning. De R-Net busverbinding brengt u 24 uur per dag richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Ook de uitvalswegen naar de grote steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Oprit met carport, entree van de woning en separate toegang tot zowel de praktijkruimte als de multifunctionele berging. De hal is voorzien van een moderne toiletruimte (wandcloset met fonteintje), meterkast, trapkast en een stijlvolle stalen deur met glas naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken (2024), voorzien van een Le Mans kast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven/magnetron, allen van AEG en met fabrieksgarantie. De ruime woonkamer aan de achterzijde beschikt over een gashaard, sfeervolle wandafwerking en een fraai vormgegeven uitbouw. In 2025 is de begane grond afgewerkt met hoogwaardige PVC-planken. Via openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en ingericht als praktische berging/wasruimte, voorzien van verwarming, water en elektra. Via een separate entree aan de voorzijde bereikt u de trap naar de opbouw waar zich momenteel een praktijkruimte bevindt. Eerste verdieping: Overloop met aan de voorzijde de moderne badkamer (2022), uitgerust met een ruime inloopdouche met nisjes, wandcloset, elektrische handdoekradiator, wastafelmeubel met dubbele waskommen en een verwarmde en verlichte spiegel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de achterkamer beschikt over een fraaie inloopkast. Daarnaast is er toegang tot de praktijkruimte met dakraam en airconditioning. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met recent gelegde PVC-vloeren en keurig gespoten plafonds. Tweede verdieping: Aan de voorzijde een slaapkamer met wastafelmeubel, vaste kasten, de Intergas HRe cv-installatie (2018), mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met dakraam. Ook deze verdieping is uitstekend onderhouden en tot in detail afgewerkt. Tuin: De voortuin beschikt over fraaie borders en parkeergelegenheid voor één auto. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een pergola met jaloeziedak, een heerlijke plek om op zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. Bijzonderheden: - Praktijkruimte met eigen opgang (trap te verwijderen voor extra slaapkamer) - Energielabel A - Jaga Strada radiatoren (geschikt voor lage temperatuurverwarming) - 16 zonnepanelen (2021) - Keuken 2024 (AEG apparatuur met garantie) - PVC vloer in de gehele woning 2025 - Badkamer 2022 - Buitenschilderwerk rabatdelen 2024 en kozijnen 2022 - Meterkast met automaten, aardlek, 3-fase, glasvezel en LAN-bekabeling naar verdiepingen - Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken - Oplevering in overleg Interesse in deze complete en instapklare woning met praktijkmogelijkheden? Neem dan snel contact op met Wietse Makelaardij voor een bezichtiging (023-2302191 / Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 759.500

Kosten koper (geschat): € 17.040

2% overdrachtsbelasting (€ 15.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 776.540

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 759.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
550 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.