Direct naar de inhoud
Logo van Van Groenigen Makelaardij B.V.

Norholm 51

2133HJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Norholm 51 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** See the English version below this text ** Op een zeer goede locatie in de kindvriendelijke woonwijk Bornholm ligt deze GESCHAKELDE HOEKEENGEZINSWONING met vrijstaande stenen berging in de achtertuin, aangebouwde houten berging met overheaddeur aan de voorzijde, voortuin en zonnige diepe achtertuin op het westen met achterom. Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Den Haag, op loopafstand van de halte R-Net en scholen en winkels (Skagerhof en Paradijs) bevinden zich in de omgeving. INDELING: BEGANE GROND: entree, hal, toilet (zwevend) met fontein, woonkamer met trapkast, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Ruime eetkamer welke ook gebruikt kan worden voor een speelkamer of slaapkamer. Vanuit de woonkamer en de eetkamer is er een deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een 3e slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Het balkon is gesitueerd op de ochtendzon. Kast met opstelplaats cv-ketel, ruime wasruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en zwevend toilet. BIJZONDERHEDEN: * Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond, werkkamer of een speelkamer voor kinderen; * In 2020 zijn de gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd; * Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. Deze worden gehuurd. Kosten bedragen € 36,- per maand. Het huurcontract is afgesloten voor onbepaalde tijd en kan worden overgenomen; * Ruime achtertuin op het westen; * De berging aan de voorzijde is geschakeld aan de naastgelegen woning; * In een kindvriendelijke woonwijk. Klein speeltuintje direct achter de woning; * De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels. Aanvaarding: in overleg ************************************************************************************************** Located in an excellent spot in the family-friendly residential area of Bornholm, this corner semi-detached family home features a detached stone storage shed in the backyard, an attached wooden storage unit with overhead door at the front, a front garden, and a sunny, deep west-facing backyard with rear access. Parking is available directly in front of the property. The home is conveniently located near major roads leading to Haarlem, Amsterdam, and The Hague. The R-Net bus stop is within walking distance, and schools and shopping centers (Skagerhof and Paradijs) are located nearby. LAYOUT: Ground floor: entrance, hallway, wall-mounted toilet with washbasin, living room with staircase storage cupboard, semi-open kitchen equipped with various built-in appliances including a dishwasher, refrigerator, freezer, ceramic hob, and extractor hood. Spacious dining room which could also be used as a playroom or bedroom. Both the living room and dining room provide access to the backyard. 1st floor: landing, two bedrooms at the rear and a third bedroom at the front with access to the balcony. The balcony faces the morning sun. Cupboard with central heating boiler, spacious laundry room, and bathroom. The bathroom features a shower cabin, double washbasin, and wall-mounted toilet. FEATURES: * Possibility to create a bedroom, home office, or playroom on the ground floor; * Exterior walls were cleaned, impregnated and repointed in 2020; * There are 9 solar panels installed. These are rented at a cost of €36 per month. The rental agreement is for an indefinite period and can be transferred to the new owner; * Spacious west-facing backyard; * The storage unit at the front is attached to the neighboring property; * Located in a family-friendly neighborhood with a small playground directly behind the house; * Convenient location near major roads, public transport, and shops. Transfer: in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.