Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Ommerbos 55

2134KB Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.587

Fotogalerij

Ommerbos 55 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde en goed gelegen woonwijk Overbos staat deze mooie en ruime hoekwoning, die zowel door zijn ligging als zijn indeling een aantrekkelijk thuis vormt! De begane grond profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, en is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen. De woning is comfortabel én praktisch ingedeeld en biedt daarnaast de mogelijkheid om, conform de oorspronkelijke indeling, eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde bestond voorheen uit twee aparte kamers en is voorzien van elektrische rolluiken, waarmee de ruimte eenvoudig volledig te verduisteren is. De zolderverdieping biedt een royale derde slaapkamer, voorzien van dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. De zonnige, diepe tuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de keuken en beschikt over een praktische berging en een achterom. In de wijk is ruim voldoende parkeergelegenheid, waardoor je altijd gemakkelijk een plek vindt voor de deur of in de directe omgeving. De ligging van de woning is ideaal! In een geliefde en kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, natuurgebied, scholen en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar winkelcentrum 't paradijs wat op korte fietsafstand is gelegen. Winkelcentrum de "Vier Meren" met diverse winkels, supermarkten, de bioscoop, restaurants en gezellige terrassen ligt op slecht 10 minuten fietsen en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zeer gemakkelijk te bereiken. Goed om te weten: * Bouwjaar 1984 * Woonoppervlakte 109 m², inhoud 389 m³ conform NVM-meetinstructie * Energielabel B * 8 zonnepanelen * Bijna alle kozijnen zijn van kunststof * Drie ruime slaapkamers, optie voor een extra slaapkamer op de eerste verdieping * Elektrische rolluiken slaapkamer voorzijde * Voldoende parkeergelegenheid in de woonwijk * Winkelcentrum 't Paradijs voor uw dagelijkse boodschappen: 2 minuten fietsen * Winkelcentrum Vier Meren: 10 minuten met de auto * Haarlemmermeerse Bos: 10 minuten fietsen * Station Hoofddorp: 8 minuten met de auto * Busstation Bornholm: 5 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Via de verzorgde en ruim aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich het toilet en de garderobe. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is een fijne plek gecreëerd om gezellig te tafelen met familie en/of vrienden. Aan de achterzijde kunt u zich ontspannen bij de tv of bezig zijn in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven en koelkast. Dankzij de lichtkoepel geniet u hier van extra natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken biedt een enkele deur toegang tot de achtertuin. De achtertuin is ruim en, door de gunstige zonligging, een heerlijke plek om van het mooie weer te genieten. Daarnaast is er een praktische berging voor tuingereedschap en/of fietsen, en een achterom voor extra gemak. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken, ideaal voor extra comfort en verduistering. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een groot dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van alle benodigde sanitair. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Ruime overloop met dakraam en een aparte ruimte waar de cv-ketel staat opgesteld. Hier bevindt zich tevens de verdeler van de zonnepanelen en is er voldoende opbergruimte aanwezig. De derde slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is deze kamer voorzien van een wastafel. Extra bergruimte is te vinden achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
389 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-11-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.