Direct naar de inhoud
Logo van Bloem Makelaars

Oosterschelde 72

2134WL Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.825

Fotogalerij

Oosterschelde 72 Hoofddorp
Foto 2

Omschrijving

– For English, scroll down. – Ben je op zoek naar een ruim, comfortabel en modern afgewerkt gezinshuis? Deze royale tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Floriande heeft alles wat je zoekt. Met maar liefst 171 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een moderne open keuken, twee luxe badkamers (beide uit 2023), een overdekte veranda en een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en woongenot. Kort gezegd: Een ruim huis op een fijne plek! Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en prettige sfeer geeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging. In de voortuin kun je parkeren op eigen terrein, ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische auto. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De strakke open keuken uit 2023 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne, minimalistische uitstraling met veel werk- en kastruimte. Hier kook je met uitzicht op de tuin en blijf je in contact met de woonkamer, een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Zonnige tuin op het zuidwesten De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de luifel aan de achterzijde creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. De tuin biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek of speelruimte voor kinderen. De overdekte veranda maakt het plaatje compleet en is een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2023. De kamers zijn licht en praktisch in te delen, waardoor ze perfect zijn als slaapkamers, werkruimte of kinderkamers. Op deze verdieping vind je ook een aparte wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde comfort. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, eveneens vernieuwd in 2023. Eén van de slaapkamers is groot genoeg om op te splitsen, waardoor het mogelijk is om hier een extra kamer te creëren. Met andere woorden: een verdieping met veel flexibiliteit. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt op het geliefde Eiland 3, een rustige en groene omgeving met brede groenstroken, volop speelruimte voor kinderen en alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- of fietsafstand vind je winkelcentrum Floriande, met supermarkten, diverse winkels en een gezellige zaterdagmarkt. Scholen (waaronder internationale scholen), kinderopvang, het Haarlemmermeer Lyceum en de bibliotheek liggen allemaal in de directe omgeving. Voor ontspanning en sport liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos vlakbij. Hier kun je wandelen, hardlopen, fietsen of skaten. Ook diverse sportclubs en recreatievoorzieningen zijn in de buurt. De woning is daarnaast uitstekend bereikbaar. Met het R-net ben je snel in Amsterdam-Zuidoost, Haarlem of Schiphol. Met de auto bereik je eenvoudig de A4, A5, A9 en A10. Kom jij kijken bij je nieuwe thuis? Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een rustige ligging in Hoofddorp? Dan is Oosterschelde 72 zeker een bezichtiging waard. Plan een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Je bent van harte welkom. Bijzonderheden: – Bouwjaar 2003 – Energielabel A – Zonnige achtertuin op het zuidwesten – Vijf ruime slaapkamers – Mogelijkheid tot zes slaapkamers – Twee badkamers (beide vernieuwd in 2023) – Voorzien van 16 zonnepanelen en airco (uit 2023) – Parkeren op eigen terrein – Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a spacious, comfortable and modernly finished family home? This generous terraced house in the child-friendly neighborhood Floriande has everything you are looking for. With no less than 171 m² of living space, five bedrooms, a modern open kitchen, two luxury bathrooms (both from 2023), a covered veranda and a sunny southwest-facing garden, this is the ideal place for families looking for space, comfort and living enjoyment. In short: A spacious house in a nice location! Ground floor Through the entrance you enter the hall with meter cupboard, toilet and stairs to the first floor. From here you walk through to the spacious living room. Thanks to the large windows, a lot of daylight enters, which gives the space an open and pleasant atmosphere. At the front of the house there is a spacious storage room. In the front garden you can park on your own property, ideal for, for example, charging an electric car. The living room offers plenty of space for a generous sitting area and a large dining table. The sleek open kitchen from 2023 is located at the rear of the house and has a modern, minimalist appearance with plenty of work and storage space. Here you cook with a view of the garden and remain in contact with the living room, a nice connection between inside and outside. Sunny southwest-facing garden The backyard is located on the southwest, which means you can enjoy the sun here from the afternoon until the evening. Thanks to the awning at the rear, you can easily create shade on warm days. The garden offers enough space for a large dining table, a lounge area or play space for children. The covered veranda completes the picture and is a wonderful place to spend long summer evenings. First floor On the first floor there are three spacious bedrooms and a modern bathroom from 2023. The rooms are light and can be arranged practically, making them perfect as bedrooms, workspace or children's rooms. On this floor you also find a separate laundry room with space for the washing machine and dryer. The bathroom is neatly finished and equipped with all necessary comfort. Second floor The attic floor has two more spacious bedrooms and a second bathroom with toilet, also renewed in 2023. One of the bedrooms is large enough to be split, making it possible to create an extra room here. In other words: a floor with a lot of flexibility. Location and accessibility The house is located on the popular Island 3, a quiet and green environment with wide green strips, plenty of play space for children and all amenities within reach. Within walking or cycling distance you will find the Floriande shopping center, with supermarkets, various shops and a cozy Saturday market. Schools (including international schools), childcare, the Haarlemmermeer Lyceum and the library are all in the immediate vicinity. For relaxation and sports, the Toolenburger Plas and the Haarlemmermeerse Bos are nearby. Here you can walk, run, cycle or skate. Various sports clubs and recreational facilities are also nearby. The house is also easily accessible. With the R-net you can quickly reach Amsterdam-Zuidoost, Haarlem or Schiphol. By car you can easily reach the A4, A5, A9 and A10. Will you come and view your new home? Are you looking for a spacious family home with five bedrooms, a sunny garden and a quiet location in Hoofddorp? Then Oosterschelde 72 is definitely worth a viewing. Schedule a viewing via Bloem Makelaars. We would be happy to show you why this can be your next home. You are very welcome. Details: – Year of construction 2003 – Energy label A – Sunny backyard facing southwest – Five spacious bedrooms – Possibility for six bedrooms – Two bathrooms (both renewed in 2023) – Equipped with 16 solar panels and air conditioning (2023) – Parking on private property – Delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
562 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
91 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.