Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Hoofddorp

Ravensbos 42

2134TS Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.000

Fotogalerij

Ravensbos 42 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Ravensbos 42 in Hoofddorp is zo’n woning waar je direct de mogelijkheden van ziet. Een fijne hoekwoning met een heerlijke diepe achtertuin, een prettige indeling en een rustige ligging in een groene woonomgeving. Een huis dat nu al comfortabel is, maar ook volop kansen biedt om het helemaal naar eigen wens uit te breiden en in te richten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval en uitzicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, voorzien van een mooie laminaatvloer en met een fijne verbinding naar de tuin. Dit is een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin is opvallend diep, gelegen op het noorden en biedt veel privacy. Of je nu graag groen om je heen hebt, een plek zoekt voor kinderen om te spelen of nadenkt over een uitbouw, hier kan het allemaal. Achter in de tuin staat een berging met ruimte voor fietsen en daarnaast volop extra opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met een douche, wastafel en toilet. De verdieping is praktisch ingedeeld en vormt een goede basis, eventueel om in de toekomst verder te moderniseren. De woning beschikt over energielabel C en is daarmee netjes geïsoleerd. Daarnaast zijn er volop toekomstmogelijkheden, zoals een uitbouw aan de achterzijde of zelfs een opbouw, wat deze woning extra interessant maakt voor wie vooruit wil kijken. De ligging is zeer prettig. Het Haarlemmermeerse Bos ligt om de hoek en nodigt uit tot wandelen, hardlopen of gewoon even ontspannen in het groen. Openbaar vervoer zoals bus en trein is goed bereikbaar en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Overbos. Goed om te weten: - Energielabel C - Drie slaapkamers - Verkopers nemen een as-is clausule op in de koopakte - Vaste notaris Novitarius - Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ravensbos 42 in Hoofddorp is one of those homes where you immediately see the possibilities. This pleasant end-of-terrace house offers a wonderfully deep rear garden, a practical layout, and a quiet position in a leafy residential area. It is already comfortable, yet full of potential to extend and finish entirely to your own taste. The kitchen sits at the front of the house with lovely natural light and a view of the street. At the rear you’ll find the living room, fitted with a quality laminate floor and opening to the garden—an inviting everyday space where indoors and outdoors flow together. The rear garden is notably deep, north-facing, and very private. Whether you love greenery, want a safe play area for children, or are considering a rear extension, it’s all possible here. At the back of the garden there is a storage shed with room for bicycles and plenty of additional storage. On the first floor there are three well-proportioned bedrooms and a tidy bathroom with a shower, washbasin, and toilet. The floor is laid out efficiently and provides a solid base, ready to modernise further in the future if desired. The property has an energy label C and is neatly insulated. There is also ample scope looking ahead, such as a rear extension or even an additional storey (subject to the necessary approvals), which makes this home especially appealing for those planning for the future. The location is excellent. Haarlemmermeerse Bos is just around the corner, perfect for walking, running, or simply unwinding in nature. Public transport by bus and train is within easy reach, and major roads offer quick connections to Schiphol, Amsterdam, and The Hague. You’ll find schools, childcare, and sports clubs nearby, and for daily shopping you can head to Overbos shopping centre. Good to know: Energy label C Three bedrooms Sellers will include an “as-is” clause in the purchase agreement Designated notary: Novitarius Completion by mutual agreement; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
280 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.