Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Rottumeroog 150

2134ZR Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 7.812

Fotogalerij

Rottumeroog 150 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters, opgelet! Hoe klinkt dit jou in de oren? BETAALBARE & INSTAPKLARE STUDIO op een RUSTIGE maar toch CENTRALE LOCATIE: vlakbij de uitvalswegen en op loopafstand van het groene Haarlemmermeerse bos en R-net busverbinding richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en het CS Hoofddorp. …Klinkt goed hè? Deze lichte en slim ingedeelde studio (2007) met ruim balkon vormt de ideale combi van een comfortabel en compact huis op een wel héél comfortabele locatie vlakbij de uitvalswegen, groene recreatiegebieden, het ziekenhuis en de supersnelle R-net buslijn. Woon jij binnenkort op deze fijne plek? Neem dan nu contact met ons op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Dit fijne appartement is gelegen in de wijk Floriande (Eiland 13), vlakbij het Haarlemmermeerse bos, het Spaarne Gasthuis ziekenhuis en een R-net busstation. Dankzij deze snelle busverbinding zijn o.a. Schiphol, Amsterdam, Haarlem en het CS Hoofddorp zeer goed te bereiken. Aan de overzijde van de IJtocht zijn vele voorzieningen te vinden, waaronder winkelcentrum ‘het Paradijs’ (ca 5 minuten fietsen) en verderop in Floriande kun je terecht bij winkelcentrum ‘Floriande’ (ca 7 minuten fietsen). Door de gunstige ligging nabij de uitvalswegen, ben je met de auto zeer snel op weg richting de grote steden en geniet je hier van een uitermate gunstige locatie waarbij rustig wonen op korte reisafstand van alle voorzieningen een zeer comfortabele combinatie vormen. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom. Appartement op de 2e etage: Via het gezamenlijke trappenhuis of de lift, bereiken we het appartement op de tweede etage. De sfeervolle woonkamer/slaapkamer met open keuken is fraai afgewerkt en door de aanwezigheid van grote raampartijen, is het hier heerlijk licht en sfeervol. Vanuit hier is er toegang tot het ruime balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en overdekt is. Het balkon is georiënteerd op het zuidoosten en kijkt uit over een rustige parkeerplaats met veel groen. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een inductiekookplaat en een oven. De complete badkamer beschikt over een toilet, wastafel en een douche. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in de afgesloten technische ruimte naast de badkamer. Tevens erg handige opslagruimte! De gehele woning is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Nette en moderne studio • Complete keuken en badkamer • Ruim balkon op het zuidoosten met uitzicht op groen • Zeer centrale locatie nabij alle voorzieningen, een R-net busstation en de uitvalswegen • Energielabel: A • Volledige eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
32 m²
Inhoud
109 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.