Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars

Söderblomstraat 165

2131GE Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Wietse Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.906

Fotogalerij

Söderblomstraat 165 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

!English text below! Op een heerlijke locatie in de groene en ruim opgezette wijk Pax gelegen goed onderhouden eengezinswoning met circa 16 meter diepe achtertuin! Achter in de tuin, met achterom, staat de fietsenberging. Parkeergelegenheid heb je direct voor de deur in de straat op openbaar terrein. Deze kindvriendelijk gelegen woning ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals (basis-) scholen, centrum Hoofddorp en winkelcentrum Toolenburg, openbaar vervoer (halte R-net) en station NS. Recreatiegebieden het Haarlemmermeerse bos en Toolenburger plas zijn uitstekend per fiets te bereiken. Zowel met openbaar vervoer als met de auto zijn de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol goed en vlot te bereiken. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast en toiletruimte met vandaaruit de bereikbare ruime trapkast. Vanuit de hal kom je vervolgens in de keuken en tuingerichte woonkamer. De keuken (2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, kokend waterkraan en oven/magnetron. De begane grondvloer is voorzien van een fraaie massief eiken vloer welke in V-graat is gelegd. De diepe en veel privacy biedende achtertuin is via openslaande deuren bereikbaar. Vanuit de achtertuin is het aangrenzende speelplaatsje voor jongste bewoners uit de straat te bereiken. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. ca. 12,5m², 9,5m² en 7m². De moderne badkamer (2021) is voorzien van een ruime douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasmachine/-droger en cv-combiketel (Nefit 2022). Tot slot tref je op deze verdieping de ruime vierde (slaap-)kamer (ca. 16m²) met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Bijzonderheden - Keurig onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin - Heerlijke locatie en kindvriendelijke woonomgeving - Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Recentelijk vernieuwde keuken en badkamer - Twee dakkapellen op de tweede verdieping in 2023 geplaatst - Energielabel A; 8 zonnepanelen aanwezig - Gebruiksoppervlak wonen ca. 107m², perceel eigen grond 175m² - Bouwjaar 1978 - Aanvaarding: in overleg ----- Well-maintained family home in a lovely location in the green and spacious neighbourhood of Pax, with a back garden approximately 16 metres deep! At the back of the garden, with rear access, is the bicycle shed. Parking is available directly in front of the door on public land. This child-friendly house is conveniently located for various amenities such as (primary) schools, Hoofddorp town centre and Toolenburg shopping centre, public transport (R-net stop) and railway station. The Haarlemmermeerse bos and Toolenburger plas recreational areas are easily accessible by bicycle. Both Amsterdam/Haarlem and Schiphol Airport are easily accessible by public transport and by car. Layout Ground floor: entrance/hall, meter cupboard and toilet with access to the spacious stair cupboard. From the hall, you enter the kitchen and garden-oriented living room. The kitchen (2023) is equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, freezer, 5-burner gas stove with extractor hood, boiling water tap and oven/microwave. The ground floor has beautiful solid oak flooring laid in a V-pattern. The deep and very private back garden is accessible through French doors. From the back garden, you can reach the adjacent playground for the youngest residents of the street. First floor: landing, three bedrooms measuring approx. 12.5m², 9.5m² and 7m² respectively. The modern bathroom (2021) has a spacious shower, wall-mounted toilet and washbasin unit. Second floor: landing with space for the washing machine/dryer and central heating combi boiler (Nefit 2022). Finally, on this floor you will find the spacious fourth (bed)room (approx. 16m²) with dormer windows at both the front and rear. Details - Well-maintained family home with deep back garden - Lovely location and child-friendly living environment - House largely fitted with plastic window frames - Recently renovated kitchen and bathroom - Two dormer windows installed on the second floor in 2023 - Energy label A; 8 solar panels present - Usable living area approx. 107m², plot of private land 175m² - Year of construction 1978 - Acceptance: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
378 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.