Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Söderblomstraat 278

2131GT Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG
Award: Beste Makelaar in Zwanenburg

Fotogalerij

Söderblomstraat 278 Hoofddorp
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

---English translation below--- Fijne gezinswoning met zonnige tuin in een groene en kindvriendelijke buurt, nabij diverse voorzieningen! Deze comfortabele woning beschikt over energielabel A en een woonoppervlakte van circa 104 m². De woning is voorzien van een lichte woonkamer, drie (voorheen vier) slaapkamers, een nette badkamer, zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen en een fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom. Indeling Begane grond Bij aankomst bereikt u de verzorgde voortuin. De entreehal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en een praktische opbergkast. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, een plavuizenvloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is uitgerust met een spoelbak, oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een losse koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de schuifpui of loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin op het noordoosten, welke is voorzien van plantenborders, een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de momenteel aanwezige twee slaapkamers. De ruime achter slaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar twee separate slaapkamers. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, naast de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, radiator en wastafelmeubel. Zolderverdieping Deze ruime verdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals een speelzolder, extra slaapkamer(s) of extra bergruimte. Met het plaatsen van dakkapellen kunnen hier zelfs twee volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluiting voor wasmachine en eventueel droger. Bijzonderheden • Ruime en lichte woning met circa 104 m² woonoppervlakte • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk • Vrij parkeren in de directe omgeving • Bouwjaar: 1977 • Energielabel A • Elektrische markies aan de voorzijde; • Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Vaillant, 2021) • Perceel van 151 m² eigen grond • Vaste notaris van toepassing • Opname van ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule. • Centrale ligging in de groene wijk Pax, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op loopafstand • Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar • Winkelcentrum Pax is via een viaduct veilig te voet bereikbaar en biedt onder andere een supermarkt De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lovely family home with a sunny garden in a green and family-friendly neighborhood, close to various amenities! This comfortable home has an energy label A and a living area of ??approximately 104 m². The house features a bright living room, three (previously four) bedrooms, a neat bathroom, solar panels, mostly uPVC window frames, and a beautifully landscaped backyard with a shed and rear access. Layout Ground Floor Upon arrival, you enter the well-maintained front garden. The entrance hall provides access to the meter cupboard, the toilet, and a practical storage cupboard. The bright living room features a cozy fireplace, a tiled floor with underfloor heating, and is open plan to the modern kitchen. The kitchen is equipped with a sink, oven, 4-burner induction cooktop with extractor hood, a separate fridge/freezer, and a dishwasher. Sliding doors or a pedestrian door provide access to the northeast-facing backyard, which features plant borders, a stone shed, and rear access. First Floor The landing provides access to the current two bedrooms. The spacious rear bedroom can easily be converted back into two separate bedrooms. The second bedroom is located at the front, next to the bathroom. The fully tiled bathroom features a walk-in shower, a second toilet, a radiator, and a vanity. Attic This spacious attic offers numerous possibilities, such as a play area, additional bedrooms, or extra storage space. With the addition of dormer windows, two full-sized bedrooms could even be created here. The central heating system and connections for a washing machine and, if desired, a dryer are also located here. Features • Spacious and bright home with approximately 104 m² of living space • Located in a quiet, green, and child-friendly neighborhood • Free parking in the immediate vicinity • Year of construction: 1977 • Energy label A • Electric awning at the front • Heating and hot water via a central heating boiler (Vaillant, 2021) • Freehold plot of 151 m² • Permanent notary available • Inclusion of age, non-owner-occupied, and asbestos clauses. • Centrally located in the green Pax neighborhood, with shops, schools, and recreational facilities within walking distance • Public transport and highways to Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam, and The Hague are easily accessible • Pax shopping center is safely accessible on foot via a viaduct and offers, among other things, a supermarket The house has its own website! Here you will find practical information, view the photos in full screen, and can already view the house digitally. Download the brochure and scan the QR code! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
369 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.