Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Sem Dresdenlaan 1

2132KR Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Sem Dresdenlaan 1 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-English translation below- Instapklare hoekwoning aan de rand van het centrum van Hoofddorp, op loopafstand van winkelcentrum Vier Meren. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor u profiteert van privacy en weinig verkeer. In 2018 is de gehele woning hoogwaardig gerenoveerd en in 2021 is de tweede verdieping volledig vernieuwd, inclusief een dakkapel over de gehele breedte. Binnen treft u een lichte, tuingerichte living met moderne open keuken, vloerverwarming en slimme verlichting. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten biedt de hele dag zon, met elektrische zonwering en een berging. Met 13 zonnepanelen en een energiebewuste afwerking woont u hier comfortabel én duurzaam. Kortom: een luxe, onderhoudsarme woning op een toplocatie die helemaal af is! De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum "Vier Meren" op loopafstand en biedt een breed scala aan winkels en restaurants. Binnen de wijk zijn ook scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten (tennis, squash, BasicFit, padel, skibanen en meer) te vinden, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor jong en oud. Het nabijgelegen Haarlemmermeerse Bos en het Toolenburgerplas gebied zijn prachtige plekken om te ontspannen in de natuur. Openbaar vervoeropties, zoals trein- en busverbindingen, zijn goed geregeld. Station Hoofddorp ligt op korte afstand (5 minuten met de bus, 7 minuten op de fiets), met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en andere steden. ideaal voor reizigers. Ook de snelwegen A4, A5 en A9 zijn met 5 minuten te bereiken voor snelle verbindingen met de auto in alle richtingen. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1993 * Energielabel A * Woonoppervlak circa 140 m², perceel oppervlakte circa 235 m² * Begane grond en eerste verdieping gerenoveerd in 2018 * Vloerverwarming begane grond en badkamer * Tweede verdieping gerenoveerd in 2021 * Dakkapel achterzijde over de gehele breedte met rolluiken (2021) * Verduisterende elektrische luiken op alle slaapkamers * Philips HUE domoticasysteem voor alle verlichting op begane grond en eerste etage (ter overname) * Eufy-sensoren op alle ramen en camera's aan voor en achterzijde (2018) (ter overname) * Voortuin met carport (2021) en laadpaal (ter overname) * Zonnepanelen 13 stuks (2022) * Ruime en zonnige achtertuin (2022) * Rustige woonomgeving nabij centrum * Winkelcentrum Vier Meren: 10 minuten lopen * Diverse scholen in de buurt: Basisscholen IKC Natuurlijk, de Klimop en het Altra College * Kinderboerderij en wandelbos: 15 minuten lopen * Sportgelegenheden Arnolduspark (tennis, BasicFit, padel, squash, skibanen en diverse sportvelden): 4 minuten loopafstand * Bushalte naar station om de hoek: 5 minuten loopafstand * Snelweg A4/A5 in 5 minuten te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond Ruime voortuin met oprit en carport met toegang tot de woning. Ruime hal met meterkast, garderobekast, modern toilet (2018), trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken beschikt over een spoeleiland met vaatwasser en een bar. Verder is de keuken voorzien van een vierpits inductiekookplaat met design afzuigkap, een combi-oven en voldoende bergruimte in de hoge kastenwand. De ruime en lichte tuingerichte woonkamer heeft een brede schuifpui en een separate loopdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en alle verlichting is te bedienen via het domoticasysteem (Philips HUE). De verzorgde achtertuin (2022) is ideaal gelegen op het zuidoosten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Er zijn diverse zitplekken gecreëerd en voor schaduwplekje is er elektrische zonwering, ideaal! Achter in de tuin staat een praktische berging, voorzien van elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en beschikt over een comfortabele 2 persoons hoekwhirlpool. Desgewenst is deze kamer eenvoudig te splitsen in twee ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van verduisterende elektrische rolluiken voor een goede nachtrust. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een royale inloopdouche, toilet, urinoir, dubbele wastafel, verlichte spiegel, handdoekradiator en van elektrische vloerverwarming. Twee verdieping Ruime overloop met opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en droger en toegang tot twee ruime slaapkamers. De antracietkleurige dakkapel (2021) strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is voorzien van verduisterende elektrische rolluiken. Boven de beide slaapkamers is een praktische vliering gecreëerd. -English translation- Corner house on the edge of the center of Hoofddorp, within walking distance of the Vier Meren shopping center. The house is located on a quiet street with local traffic only, giving you privacy and little traffic. In 2018, the entire house was renovated to a high standard and in 2021, the second floor was completely renovated, including a dormer window across the entire width. Inside, you will find a bright, garden-oriented living room with a modern open kitchen, underfloor heating, and smart lighting. The beautifully landscaped southeast-facing backyard offers sun all day long, with electric awnings and a storage shed. With 13 solar panels and energy-conscious finishes, you will live comfortably and sustainably here. In short: a luxurious, low-maintenance home in a prime location that is completely finished! The property is situated on the edge of the center of Hoofddorp with the "Vier Meren" shopping center within walking distance, offering a wide range of shops and restaurants. Within the neighborhood, there are also schools, childcare facilities, and sports amenities (tennis, squash, BasicFit, padel, ski slopes, and more), making the area attractive for young and old alike. The nearby Haarlemmermeerse Bos and the Toolenburgerplas area are beautiful spots to relax in nature. Public transportation options, such as train and bus connections, are well organized. Hoofddorp Station is close by (5 minutes by bus, 7 minutes by bike) with fast connections to Amsterdam, Schiphol, The Hague, and other cities – ideal for travelers. The highways A4, A5, and A9 can also be reached within 5 minutes, offering quick connections by car in all directions. Good to know: * Year of construction: 1993 * Energy label A * Living area approximately 140 m², plot area approximately 235 m² * Ground floor and first floor renovated in 2018 * Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom * Second floor renovated in 2021 * Rear dormer spanning the full width with shutters (2021) * Electric blackout shutters in all bedrooms * Philips HUE smart home system for all lighting on the ground floor and first floor (included) * Eufy sensors on all windows and camera's at the front and rear (2018) (included) * Front garden with carport (2021) and charging station (included) * 13 solar panels (2022) * Spacious and sunny rear garden (2022) * Quiet residential environment near the center * Vier Meren Shopping Center: 10 minutes walk * Various schools in the area: Primary Schools IKC Natuurlijk, De Klimop, and the Altra College * Petting zoo and woodland: 15 minutes walk * Sports facilities at Arnolduspark (tennis, BasicFit, padel, squash, ski slopes, and various sports fields): 4 minutes walk * Bus stop to the station around the corner: 5 minutes walk * Highways A4/A5 reached in 5 minutes * Delivery date by agreement Ground Floor A spacious front garden with driveway and carport providing access to the house. A spacious hallway with meter cupboard, cloakroom, modern toilet (2018), staircase to the first floor, and a practical storage cupboard. At the front, you find the modern open kitchen. The kitchen features an island with a dishwasher and a breakfast bar. Furthermore, the kitchen is equipped with a four-burner induction hob featuring a designer hood, a combi-oven, and ample storage in the tall cabinets. The spacious and bright garden-facing living room boasts a wide sliding door and a separate door leading to the backyard. The entire ground floor is equipped with underfloor heating and all lighting can be operated via the smart home system (Philips HUE). The well-maintained rear garden (2022) is ideally positioned facing southeast, allowing you to enjoy sunshine all day long. Various seating areas have been created and for some shade there is electric sun shading, ideal! At the back of the garden, there is a practical storage room, equipped with electricity. First Floor Landing with access to two bedrooms. The master bedroom spans the entire length of the house and features a comfortable two-person corner whirlpool. If desired, this room can easily be divided into two spacious bedrooms. All rooms are fitted with electric blackout shutters for a good night’s sleep. The bathroom has a luxurious appearance and is fitted with a spacious walk-in shower, toilet, urinal, double sink, illuminated mirror, towel radiator, and electric underfloor heating. Second Floor A spacious landing with the space for the central heating unit, washing machine, and dryer, as well as access to two large bedrooms. The anthracite-colored dormer (2021) spans the full width of the house and is equipped with electric blackout shutters. Above both bedrooms, a practical loft space has been created.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
479 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.