Direct naar de inhoud
Logo van Meermakelaars

Sem Dresdenlaan 34

2132KS Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.496

Fotogalerij

Sem Dresdenlaan 34 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen, carport met parkeerplaats, tuin op het zuidwesten, energielabel A, ruimte, licht en dichtbij het centrum, dat alles vindt je bij dit leuke WOONHUIS/SEMI-BUNGALOW. Ooit gebouwd met de gedachte voor een slaapkamer en badkamer begane grond en dat kan zeker nog steeds, maar is het ook geschikt voor een andere gezinssituatie. Eigenlijk is het gewoon een fijne, speels vormgegeven woning en dat op een rustige locatie in de wijk Arnolduspark. Rustig maar tegelijkertijd nabij het bruisende centrum (loopafstand), diverse sportverenigingen, uitvalswegen en scholen. Parkeren kan onder de carport op eigen terrein, ideaal, altijd een plekje voor de deur. De woning is goed onderhouden en zijn er 8 zonnepanelen. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast (elektra: 8 groepen, 3 fasegroep, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, half open keuken met een werkblad van graniet in blauwe kleurstelling, close-in boiler, carrouselkast en inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Ruime en tuingerichte woonkamer met fraaie, massief eiken houten vloer, wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk en een convectorput. Via de woonkamer bereik je de achterkamer met veel licht, oorspronkelijk bedoeld als slaapkamer maar voor vele doeleinden bruikbaar. Deze kamer is afsluitbaar met twee deuren met facetglas. Ook als hobby-, eet- of werkkamer bijvoorbeeld. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de moderne badkamer welke volledig betegeld is en voorzien van een wastafelmeubel, de wasmachineaansluiting, handddoekradiator, wandcloset (Geberit Aquaclean/douchewc) en een inloopdouche v.v. thermostaatkraan. 1e verdieping: ruime overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en deur naar de voorslaapkamer met een dakraam. Op de vloer van de overloop en grote slaapkamer ligt er linoleum. Tweede, volledig betegelde badkamer met een wandcloset, wastafel en douchecabine met thermostaatkraan. Er is een dakkapel aan de voorzijde aan de overloop, badkamer en voorslaapkamer welke tevens via de overloop bereikbaar is. Kastruimte met Daalderop HR c.v. combiketel met ingebouwde warmwaterboiler en tevens de mechanische ventilatie-unit. Op de overloop aan de achterzijde is tevens een grote bergruimte met kasten gerealiseerd, met een vergrote dakkapel kan hier eventueel een extra kamer worden gerealiseerd. Boven deze verdieping nog een bergvliering welke per vlizotrap bereikbaar is en waar zich eveneens een dakraam bevindt en de collector van de zonnepanelen. Heerlijk zonnige en warme achtertuin, want gelegen op het zuidwesten! Daarom ook een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel. Er is een achterom en een stenen berging v.v. elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Er is een bouwkundig rapport aanwezig voor deze woning! • Buitenkraan aan de voor- een de achterzijde • De verkoper is bereid, indien gewenst, de traplift te verwijderen • Buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd en platte daken (deels) vervangen • Energielabel “A” • Bouwjaar 1994, perceeloppervlakte 216m² • Inhoud circa 484m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 139m² • Aanvaarding in overleg, kan per direct Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
484 mÂł
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop HR Boilercombi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.