Direct naar de inhoud
Logo van thuis bij Elsalien makelaardij

Simonszand 61

2134ZX Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noordwijk

Fotogalerij

Simonszand 61 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gunstig gelegen en ruime hoekwoning gelegen op 250m2 eigen grond met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze aantrekkelijke woning is gebouwd in 2001 en heeft aan de voor-, zij- en achterkant een ontzettend grote tuin. De woning zelf is ruimtelijk ingedeeld en biedt een zee aan licht vanwege de vele hoekramen. Locatie. Gelegen op eiland 12 (Rottumerplaat) in Floriande, waar je centraal woont nabij het winkelcentrum van Floriande, diverse scholen (inclusief een internationale school), sportvoorzieningen en kinderopvang. De uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Schiphol zijn perfect en snel bereikbaar. Voor ontspanning zijn wandelparken en speeltuinen in de nabijheid aanwezig, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen met kinderen. De indeling: Begane grond. Entree in lichte hal met toilet en meterkast. We komen in de ontzettend lichte en verrassend ruime leefruimte. Met aan de voorzijde een in 2024 geplaatste keuken met inbouwapparatuur: een stoomoven, vaatwasser, close-in boiler voor snel warm water, inductiekookplaat. Vanuit de keuken kijk je vrij de straat in. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt uitzicht op je eigen ruime achtertuin. Handig is nog de trapkast voor extra provisie-ruimte. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer (2024). 1e Verdieping. De eerste verdieping van dit huis biedt ruimte aan drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel. De kamers zijn licht en ruim en speels is de extra hoogte in de ruimtes. Vanaf de overloop is een vaste kast aanwezig alwaar op stelling van wasmachine, droger en cv-ketel. Deze verdieping is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer in 2024 gelegd. Vliering. Er is nog een extra verdieping aanwezig, de vliering, die gebruikt kan worden voor extra opbergruimte. Deze is bereikbaar met een vlizotrap. Buiten. De tuin van deze woning is een echte blikvanger. Met zowel een voor- zij- als achtertuin, heb je hier altijd wel een plekje in de zon. De totale oppervlakte van de totale tuin is ca. 178m2 en de achtertuin bevindt zich op het noordwesten. Aan zowel de achterzijde als de zijkant van de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. Parkeren kan op eigen terrein aan voorzijde. Bijzonderheden. - De woning heeft een prachtige voor-, zij- en achtertuin. - Het huis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met scholen, speeltuinen en parken in de buurt. - De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Keuken vernieuwd in 2024. - Douche, wastafel en spiegel zijn in 2024 vernieuwd. - Gehele schilderwerk aan binnenzijde (deuren, kozijnen, wanden) is in 2024 uitgevoerd. - Vloeren (laminaat) gelegd in 2024.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
358 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.