Direct naar de inhoud
Logo van Staats Huysen

Skagerrak 154

2133DV Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.223

Fotogalerij

Skagerrak 154 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een superleuk en zeer verzorgd afgewerkt, heerlijk licht en ruim 3 kamer hoek-appartement (ca. 67 m2), gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Skagerrak III. Dit appartement heeft twee slaapkamers en een heerlijk breed balkon op het zonnige zuidwesten. De woning ligt in de wijk Bornholm, op een steenworp afstand van winkelcentrum Skagerhof, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Een gezondheidscentrum met fysiotherapeuten en tandarts liggen allemaal op loopafstand, er zit zelfs een huisartsenpraktijk op de begane grond in hetzelfde gebouw. De Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse Bos liggen op slechts enkele minuten fietsen. Hier kun je lekker wandelen, fietsen of skaten. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn. De bushalte en de halte van R-net, de snelle busverbinding naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam Zuidoost, zijn goed bereikbaar en liggen zelfs op loopafstand. De indeling is als volgt: Via het trappenhuis is de galerij te bereiken vanwaar je toegang hebt tot het appartement op de eerste verdieping. Hier tref je de entree met daarachter de hal met de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting en slimme meter), een berging met de opstelling voor de CV-ketel (Intergas, 2022) en de toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer. De riante woonkamer meet ca. 32 m2 en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de nette keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en granol op de wanden. Vanuit de woonkamer is het balkon (ca. 8 m2) te bereiken, welke lekker breed is; ca. 5,50 m. en heerlijk zonnig. Boven het vrij liggende balkon is zonwering geplaatst zodat je op warme dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten en het binnen in de woning koeler zal blijven. De twee slaapkamers (ca. 15 m2 en 5 m2) zijn vanuit de hal bereikbaar. De slaap/werkkamer aan de galerijzijde heeft een Velux-dakraam, met onder de schuine kap erg praktische bergruimte. De hoofdslaapkamer is met 15 m2 heerlijk ruim, waardoor je naast een kingsize bed ook nog een enorme kast kwijt kunt. Ook de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en granol op de wanden. De fraai betegelde badkamer (ca. 4 m2) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze zijn heel praktisch geplaatst onder een plank met daarop een design waskom. Hierdoor wordt de ruimte heel efficiënt benut. Heel prettig is de separate toiletruimte, deze is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De kozijnen zijn voorzien van horren, zodat zomers de ramen lekker open kunnen blijven zonder dat je last hebt van muggen en andere insecten. Op de begane grond, om de hoek, ligt nog een zeer praktische fietsenberging met extra veel bergruimte door de hoge nok. ‘’Verrassend ruim appartement met een speelse indeling.” Algemeen: bouwjaar 1981 * woonoppervlakte 67 m2 * twee slaapkamers * heerlijk breed balkon op het zuidwesten * energielabel C, geldig tot september 2026 * maandelijkse servicekosten bedragen € 120,00 * zeer nabij winkel- en gezondheidscentrum* volop parkeerruimte * geen lift aanwezig * oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.