Direct naar de inhoud
Logo van Focus op wonen

Skagerrak 162

2133DV Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.403

Fotogalerij

Skagerrak 162 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel appartement met balkon op een super locatie! Aan het Skagerrak 162 in Hoofddorp treft u een verzorgd en instapklaar tweekamerappartement met een woonoppervlakte van 62 m². De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer, een separate keuken, een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Het balkon en de berging in de onderbouw maken het geheel compleet en zorgen voor extra comfort. Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval in de woonkamer en de verzorgde afwerking van het appartement. De houten vloer geeft de woning een warme uitstraling, terwijl de indeling zorgt voor een logisch en comfortabel woongevoel. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een fijne, instapklare woning op een centrale locatie. De ligging is daarnaast bijzonder praktisch. Op korte afstand bevinden zich winkels en andere dagelijkse voorzieningen, waardoor u hier woont met alles binnen handbereik. Dat maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook prettig in het dagelijks gebruik. De buurt Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving in Hoofddorp. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Skagerhof, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten, en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. In de buurt vindt u ook het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburgse plas, waar u kunt genieten van een goede wandeling. Een omgeving waar u fijn woont en alles wat u nodig heeft dichtbij is. Indeling Begane grond Via de centrale entree met brievenbussen en het trappenhuis bereikt u het appartement. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. 3e verdieping: Entree, bij binnenkomst komt u in de hal, waar u toegang heeft tot de berging met cv-installatie, de badkamer en de leefruimte. De indeling is overzichtelijk en zorgt voor een prettig verloop door de woning. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en vormt een prettige, lichte leefruimte met een open karakter. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en ontstaat er een aangename sfeer in de ruimte. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een eettafel, waardoor u de woonkamer op verschillende manieren kunt indelen. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Keuken De open keuken bevindt zich aan de voorzijde, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Slaapkamer De slaapkamer heeft een ruim formaat, royale inloopkast en is netjes afgewerkt. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, waardoor een comfortabele en rustige slaapomgeving ontstaat. Badkamer De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en wandcloset. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen aanwezig, waardoor de ruimte efficiënt is ingericht. Berging Direct buiten het appartement bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van spullen die u graag uit het zicht houdt. In de onderbouw beschikt u bovendien over een eigen berging, wat zorgt voor extra opslagruimte, bijvoorbeeld voor fietsen. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Hier heeft u een vrij uitzicht over de omgeving en kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden • Tweekamerappartement • Instapklaar en goed onderhouden • Woonoppervlakte: 62 m² • Ruime slaapkamer • Balkon • Eigen berging in de onderbouw • Gelegen nabij winkelcentrum en diverse voorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
214 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.