Direct naar de inhoud
Logo van wbos makelaars

Skagerrak 256

2133DW Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.761

Fotogalerij

Skagerrak 256 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN EN RUIME 3-KAMER MAISONNETTE MET ROYAAL DAKTERRAS VAN CA. 25M² (ZUIDWESTLIGGING) / maisonnette van twee woonlagen van ca. 85 m2 / royaal en zonnig dakterras van ca. 30 m² / inpandige berging van ca. 10 m² met vliering / gelegen boven winkelcentrum met o.a. Lidl, Jumbo, bakker, slager en drogist / lichte woonkamer met open haard / twee goed bemeten slaapkamers en badkamer / centrale ligging nabij centrum, OV en uitvalswegen / uitstekende verbindingen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam Deze charmante en praktische maisonnette biedt een combinatie van ruimte, licht en buitenleven dankzij het grote terras op het zuidwesten. Gelegen in een levendige buurt met winkels direct beneden en alle voorzieningen binnen handbereik. LOOPT U VISUEEL EVEN MEE? De woning is gelegen boven het winkelcentrum Skagerhof met diverse voorzieningen zoals supermarkten, bakker, drogist, fietsenzaak, postkantoor, slager en dierenwinkel. In de directe omgeving bevinden zich ook pinautomaten, een apotheek, tandarts en gezondheidscentrum. De centrale ligging zorgt voor snelle toegang tot het centrum van Hoofddorp, scholen en openbaar vervoer richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. - Begane grond: Afgesloten entree/hal met bellentableau en trappenhuis. Hier bevindt zich ook de ruime, bij de woning behorende berging van ca. 10 m² met vliering. - Eerste woonlaag: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en een trap naar de tweede woonlaag. Vanuit de woonkamer is via een deur het royale dakterras op het zuidwesten bereikbaar, een heerlijke plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. - Tweede woonlaag: Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast en een aparte kast met CV-opstelling en extra opbergruimte. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van een bad-/douchecombinatie en wastafel. - Berging: Op de begane grond bevindt zich de ruime inpandige berging met vliering, ideaal voor fietsen, opslag of hobby. - Terras: Wat een heerlijk terras is dit! Op het zuid-westen, dus meer dan genoeg zon. Daarnaast zit je hier in alle rust en heb je indien gewenst vrij uitzicht. GOED OM TE WETEN - ca. 85 m2 wonen + 10 m2 berging + 30 m2 terras - praktische indeling met veel opbergruimte - ruim en zonnig dakterras - ligging boven winkelcentrum met alle voorzieningen - privé berging met vliering - open haard in de woonkamer - uitstekende bereikbaarheid richting grote steden en luchthaven - gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) - documentatie via online bezichtigingsdossier - oplevering in overleg, flexibel KOM JE KIJKEN? Deze maisonnette combineert comfort, ruimte en een fantastisch terras op een toplocatie in Hoofddorp. Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Op onze socials zijn alvast meer beelden van deze woning te zien. ___ENGLISH: CENTRALLY LOCATED AND SPACIOUS 2-BEDROOM MAISONETTE WITH LARGE SOUTHWEST-FACING ROOFTOP TERRACE OF APPROX. 25M² / two-level maisonette apartment of approx. 85 m² / generous and sunny rooftop terrace of approx. 30 m² / private indoor storage of approx. 10 m² with loft / located above a shopping centre with Lidl, Jumbo, bakery, butcher, and drugstore / bright living room with fireplace / two well-proportioned bedrooms and bathroom / central location near town centre, public transport and main roads / excellent connections to Schiphol, Amsterdam, The Hague, and Rotterdam This charming and practical maisonette offers a wonderful combination of space, natural light, and outdoor living thanks to its spacious southwest-facing terrace. Situated in a lively area with shops directly below and all daily amenities within easy reach. WOULD YOU LIKE A VISUAL TOUR? The apartment is located above the Skagerhof shopping centre, which includes several supermarkets, a bakery, drugstore, bicycle shop, post office, butcher, and pet store. In the immediate vicinity, you’ll also find ATMs, a pharmacy, dentist, and health centre. Its central location provides quick access to Hoofddorp town centre, schools, and public transport connections to Amsterdam, The Hague, Rotterdam, and Schiphol Airport. - Ground floor: Secured entrance/hallway with intercom and stairwell. On this level, you’ll also find the spacious private storage unit belonging to the apartment with a loft. - First floor (main living level): Entrance, hallway, meter cupboard, toilet with small sink, under-stair storage, and access to the living room. The bright living room features a charming fireplace and stairs to the second level. A door in the living room provides access to the generous southwest-facing rooftop terrace, a lovely spot to enjoy the outdoors. At the front of the living room is a semi-open kitchen in light tones, equipped with various (built-in) appliances: 5-burner gas hob, extractor fan, oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. The kitchen also includes the washing machine connection. - Second floor: Landing with access to the bedrooms and bathroom. At the rear is the spacious main bedroom with dormer window and ample storage. The second bedroom is located at the front and includes a built-in wardrobe and a separate closet housing the central heating system and additional storage space. The bathroom is accessible from the landing and features a bath/shower combination and washbasin. - Storage: On the ground floor of the building, the apartment includes a spacious indoor storage unit with loft (approx. 10 m²), ideal for bikes, tools, or hobby supplies. - Terrace: What a lovely terrace this is! Facing southwest, so plenty of sun. It’s also peaceful and private, with unobstructed views if desired. GOOD TO KNOW - approx. 85 m² of living space + 10 m² storage + 30 m² terrace - practical layout with ample storage - spacious and sunny rooftop terrace - located above a shopping centre with all amenities - private storage with loft - fireplace in the living room - excellent access to major cities and airport - healthy Homeowners’ Association (VvE) - documentation available via online viewing file - flexible delivery by mutual agreement WILL YOU COME FOR A VIEWING? This maisonette offers a great mix of comfort, space, and an exceptional terrace in a prime Hoofddorp location. Contact us for more information or to schedule a viewing. More photos and videos of this property can already be found on our socials Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
282 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte, Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.