Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Sonderholm 91

2133JC Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.062

Fotogalerij

Sonderholm 91 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime sfeervolle woning die direct te betrekken is, voorzien van vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en twee terrassen? Dan is dit een woning voor u! Deze woning is altijd met veel liefde onderhouden, wat duidelijk terug te zien is. De sfeervolle woonkamer beschikt over een open haard met moderne openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vrienden of familie op visite? U kunt heerlijk borrelen aan de bar van het kookeiland, waarna u van het diner kunt genieten in de eetkamer, die middels openslaande deuren in verbinding staat met de keuken. De eerste verdieping beschikt over een werkkamer, een slaapkamer met openslaande deuren naar het ruime terras, de masterbedroom die momenteel één open ruimte is (met de mogelijkheid om er twee aparte kamers van te maken) en de badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde slaapkamer en de wasruimte, waarbij de wasruimte eveneens beschikt over een balkon. Deze woning ligt op een zeer centrale locatie in de wijk Bornholm met verschillende winkelcentra op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs en internationale scholen in de directe omgeving. De R-net (300) bushalte ligt om de hoek, hierdoor bent u dag en nacht in no time in Haarlem, Hoofddorp NS Station of op Schiphol. De uitvalswegen naar onder andere Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1981 * Energielabel A * Cv-ketel Intergas 2023 (met aansluiting voor een eventuele warmtepomp) * Achterpui geschilderd (2025) * Achtertuin op het westen * Fietsberging in voortuin * Elektrische zonwering aan de achterzijde (2023) * Platte daken vernieuwd (2023) * Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de eerste verdieping * Badkamer met vloerverwarming en whirlpool * Voldoende openbaar parkeergelegenheid * Toolenburger plas en Haarlemmermeerse bos: 10 minuten fietsen * Winkelcentra Toolenburg, Skagerhof en Paradijs: 5 minuten fietsen * Winkelcentrum Vier Meren: 9 minuten fietsen * Hoofddorp station: 14 minuten fietsen * Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken * Oplevering: in overleg Begane grond Groene en ruime voortuin met de mogelijkheid om een heerlijke loungeset te plaatsen, zodat u in de ochtendzon kunt genieten van uw kop koffie. Entree met aan de linkerkant de meterkast en een toilet; aan de rechterkant vindt u de trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de speelse achtertuin. Via een open verbinding aan de linkerzijde bereikt u de eetkamer, die is voorzien van een praktische opbergkast. De keuken, die middels openslaande taatsdeuren bereikbaar is, is het pronkstuk van de woning. Deze heerlijke keuken beschikt over veel werkruimte, een Quooker, twee koelkasten (beide met vriesvak), een combi oven en een oven. Het kookeiland heeft een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, voldoende opbergruimte en een ontbijtbar voor 4 zitplaatsen. De speelse achtertuin is gelegen op het zonnige westen, waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er elektrische zonwering en is er de mogelijkheid om een achterom te creëren. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de werkkamer, een slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras, de masterbedroom en de badkamer met vloerverwarming, douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De masterbedroom is momenteel een open ruimte waarbij het mogelijk is deze op te splitsen in twee extra slaapkamers. Tweede verdieping Overloop met opbergruimte, waarin tevens de cv ketel aanwezig is, de wasruimte met toegang tot het tweede dakterras en de vierde ruime slaapkamer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
555 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.