Direct naar de inhoud
Logo van Van Groenigen Makelaardij B.V.

Spannenburg 29

2135GP Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.091

Fotogalerij

Spannenburg 29 Hoofddorp
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** See the English version below this text ** OPEN HUIZEN DAG – ZATERDAG 20 JUNI 2026 OP ZATERDAG 20 JUNI 2026 OPENT DEZE WONING DE DEUREN TIJDENS DE OPEN HUIZEN DAG. TUSSEN 11.00 EN 13.00 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM OM VRIJBLIJVEND DE WONING TE BEZICHTIGEN. In de aantrekkelijke woonwijk Toolenburg-Oost is deze royale “KNIK”- woning gelegen met royale zonnige tuin (in 2021 geheel gerenoveerd) met robuuste overkapping en berging. In de directe omgeving van o.a. basisscholen, kinderopvang, speelpleintjes en recreatieplas Toolenburg. Winkelcentrum Toolenburg met een gevarieerd aanbod aan winkels in de directe omgeving. Bushalte op loopafstand en goede bereikbaarheid met de auto. Gebouwd in 1989, de woning is volledig geïsoleerd en v.v. 8 zonnepanelen. Eigen grond 181 m². Woonoppervlakte conform NEN2580 bedraagt 143 m²! INDELING: BEGANE GROND: entree/hal, meterkast, (hangend) toilet met fonteintje, royale tuingerichte woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevind zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser, combi magnetron-/oven, gaskookplaat en afzuigkap; 1e VERDIEPING: overloop, 3 royale slaapkamers, kastenwand, inloopkast en moderne badkamer met douchecabine, (hangend) toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar 2e VERDIEPING: royale zolder met mogelijkheid voor extra slaap- of werkkamers. C.V. combiketel (2021) en wasmachine en droger opstelplaats. BIJZONDERHEDEN: * Zogenaamde “knikwoning”, waardoor veel ruimte en grote achtertuin; * Stuk voor stuk royale slaapkamers en de zolder kan nog ingedeeld worden met 1 of 2 slaapkamers; * Rolluiken voor de ramen; * 8 zonnepanelen; * Woonoppervlakte maar liefst 143 m²; * Eigen grond: 181 m²; * Energielabel A; * Bouwkundig rapport aanwezig en in te zien bij makelaar. Aanvaarding: in overleg. ************************************************************************************************** OPEN HOUSE DAY – SATURDAY, JUNE 20, 2026 ON SATURDAY, JUNE 20, 2026, THIS PROPERTY WILL OPEN ITS DOORS DURING THE OPEN HOUSE DAY. BETWEEN 11:00 AM AND 1:00 PM, YOU ARE WARMLY WELCOME TO VIEW THE PROPERTY AT YOUR LEISURE AND WITHOUT ANY OBLIGATION. Located in the attractive residential area of Toolenburg-Oost, this spacious and distinctive “kink-style” family home features a generous sunny backyard (fully renovated in 2021) with a robust covered terrace and storage shed. The property is situated close to primary schools, childcare facilities, playgrounds, and the Toolenburg recreational lake. Toolenburg shopping center, offering a wide variety of shops, is nearby. A bus stop is within walking distance, and the property has excellent accessibility by car. Built in 1989, the house is fully insulated and equipped with 8 solar panels. Freehold plot of 181 m². The living area, measured according to the NEN2580 standard, amounts to no less than 143 m². LAYOUT: GROUND FLOOR: entrance/hall, utility meter cupboard, wall-mounted toilet with washbasin, spacious garden-oriented living/dining room. At the front of the property is the modern kitchen equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, Quooker, dishwasher, combination microwave/oven, gas hob, and extractor hood. 1st FLOOR: landing, three generously sized bedrooms, fitted wardrobes, walk-in closet, and modern bathroom with shower cabin, wall-mounted toilet, and vanity unit. Fixed staircase leading to the 2nd FLOOR: spacious attic with the possibility to create additional bedrooms or home office spaces. Central heating combi boiler (2021) and connections for washing machine and dryer are also located here. FEATURES: * Distinctive “kink-style” home, providing extra space and a large backyard; * All bedrooms are generously sized, and the attic can be divided into one or two additional bedrooms; * Roller shutters installed on the windows; * Equipped with 8 solar panels; * Spacious living area of no less than 143 m²; * Freehold plot of 181 m²; * Energy label A; * Structural survey report available for inspection through the estate agent. Transfer: in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,26%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
490 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.