Direct naar de inhoud
Logo van Meermakelaars

Sparresholm 123

2133BL Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.314

Fotogalerij

Sparresholm 123 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijk ruime EENGEZINSWONING! Gelegen aan een autovrij en kindvriendelijk pleintje plus een diepe achtertuin met vrije ligging aan de achterzijde. Gelegen in een ruim opgezet wijkdeel van de wijk Bornholm. Een aangename omgeving met alle voorzieningen nabij. Je moet dan denken aan diverse basis en middelbare scholen op korte afstand, meerdere wijkwinkelcentra, hoogwaardig openbaar vervoer met halte R-net op een paar honderd meter. Maar ook recreatie is niet ver weg. Parkeren doe je op de diverse parkeervelden om de woning. En de woning zelf, deze is op meerdere vlakken goed onderhouden en gemoderniseerd. Dus kom kijken en laat je verrassen door deze fijne woning! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: aangebouwde berging aan de voorzijde v.v. elektra, entree/hal, garderobe, meterkast (elektra: 7 groepen, 3 fasegroep, aardlek- en hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), toiletruimte met duobloktoilet en fonteintje, woonkamer met siergrindvloer en wanden met granol afwerking, open haard en een provisie-/trapkast, de luxe keuken bevindt zich aan de achterzijde met een werkblad van graniet en (inbouw)apparatuur, Amerikaanse koelkast (met koud water en ijsblokjes), een Boretti fornuis met een oven en 6 gaspitten en een afzuigschouw. Daarachter de heerlijke bijkeuken met de wasmachine-/drogeropstelling en een keukenblok met een tweede spoelbak en ingebouwde combimagnetron en oven. Alles in dezelfde stijl als de keuken. 1e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde, zeer ruim en deze kan in twee kamers verdeeld worden, vaste kast en laminaat op de vloer. Slaapkamer achterzijde met eveneens laminaat. Volledig betegelde badkamer met een douche v.v. glazen schuifdeur, drainafvoer & thermostaatkraan, handdoekradiator, wandcloset en een meubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: overloop, opstelplaats Intergas HR c.v. combiketel (bouwjaar 2007), dakraam en een bergruimte. Ruime zolderslaapkamer met een wastafel, dakkapel en laminaatvloer. Volledig bestrate achtertuin met vrij zicht, beschut gelegen op het noordoosten en met een achterom. Er is een buitenkraan aan de achtergevel. De voortuin ligt op het zuidwesten en ligt beschut met vrij zicht. De beide tuinen zijn in 2019 opnieuw aangelegd. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Vier tot vijf slaapkamers is mogelijk door plaatsen tussenwand en extra dakkapel • Energielabel “B” • Bouwjaar 1980, perceeloppervlakte 160m² • Inhoud circa 454m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 124m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper eind maart Persoonlijke noot van de verkoper: “Ruim 23 jaar geleden stapte ik voor het eerst de woning aan de Sparresholm binnen. En vrijwel direct had ik het gevoel ”dit is hem". Een woning kopen doe je toch vooral met je gevoel en met je hart. Je huis moet je een prettig en geborgen gevoel geven en je moet je er thuis voelen. En precies dat kan dit huis op deze locatie je brengen. Het huis is ruim en staat in een rustige omgeving met fijne (onderhoudsvrije) tuin. De keuken en bijkeuken zijn verbouwd tot een heerlijke ruimte, dus mocht koken en/of bakken je hobby zijn, zit je hier zeker goed. Met een grote master bedroom en een fijne zolderkamer is er ook boven ruimte voldoende. Het huis staat in een gemêleerde buurt, met zowel gezinnen met kinderen als oudere bewoners. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid, met een speeltuintje voor de deur en veel groen in de directe omgeving (Haarlemmermeerse bos, Toolenburgerplas). Scholen, winkels en sportverenigingen zijn in de buurt. Voor mij is het nu tijd voor een volgende stap. Ik gun de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als ik zelf de laatste 23 jaar heb mogen ervaren. Dus kom gerust kijken en ervaar of ook jij dat gevoel van “dit is hem” ervaart. Wie weet ben jij binnenkort de nieuwe gelukkige bewoner!. “ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
454 mÂł
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.