Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars

Sparresholm 7

2133BH Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.964

Fotogalerij

Sparresholm 7 Hoofddorp
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Super nette, verzorgde maar vooral ook ruime geschakelde woning die niet alleen volop leefruimte biedt, maar ook uitstekend is voorbereid op de toekomst. Met energielabel A+, een warmtepomp, 12 zonnepanelen en diverse verduurzamingsmaatregelen profiteer je van comfortabel wonen én lagere energielasten. Daarnaast bieden veel geldverstrekkers aantrekkelijke hypotheekvoorwaarden of rentekorting bij woningen met een hoog energielabel. De woning beschikt verder over vier goed bemeten slaapkamers, een zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. De ligging is ideaal: aan een rustig woonerf zonder doorgaand verkeer. Hier geniet je volop van privacy en rust. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Bornholm, die bekendstaat om de ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. Scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook recreatiegebieden, sportvoorzieningen en het centrum van Hoofddorp zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een nette woning die klaar is voor de toekomst en absoluut een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met garderobe, modern vrijhangend toilet met fonteintje, in 2022 vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren en de grote raampartijen. Op de vloer ligt een moderne pvc-vloer met vloerverwarming en het plafond is glad gestuukt. De sfeervolle open haard maakt het geheel compleet. Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken, welke in 2022 is vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er een Bora-inductiekookplaat, oven, Quooker, koel-/vriescombinatie en vaatwasser aanwezig. Verder beschikt de keuken over brede lades en een draaicarrousel voor extra bergruimte. Ideaal is dat vanuit de hal de garage bereikbaar is. Hierdoor vormt de garage echt een verlengstuk van de woonruimte. 1e Verdieping: Overloop met aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer en aan de achterzijde de tweede en derde slaapkamer, waarvan één met een eigen balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De inpandige badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping: Overloop die leidt naar de vierde grote slaapkamer. Praktisch is de aparte ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en een extra wastafel. Verder bevinden zich hier de cv-ketel, de omvormer en de warmtepomp. Buiten: De achtertuin is heerlijk op de zon gelegen (zuiden) en biedt veel privacy doordat er geen achterburen zijn. Ook aan de voorzijde woon je vrij en is er gelegenheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte 138m², perceeloppervlakte 215m² eigen grond - Energielabel A+ - Buitenschilderwerk 2024 - Cv ketel in 2022, Warmtepomp 2024 - 12 zonnepanelen uit 2022 - Parkeren op eigen grond - Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, verspringend

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
546 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CVNefit trendline HRC 25 CW (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.