Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen van den Boogaard Makelaars

Statendam 2

2134WX Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuw-Vennep

Fotogalerij

Statendam 2 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande villa met garage op een centrale ligging. Bent u op zoek naar een vrijstaande villa op een royaal kavel? Dan is deze woning misschien iets voor u. Deze villa met een ruime woonkamer, een keuken, een werkkamer, vier slaapkamers en twee badkamers is gelegen op 730 m2 eigen grond. Rondom de woning ligt een verzorgd aangelegde tuin met veel groen en diverse terrassen waardoor u gedurende de hele dag van de zon of schaduw kunt genieten. Op de oprit voor de garage is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De villa is gelegen in de kindvriendelijke en centraal gelegen villawijk Den Hout (Floriande eiland 5). Winkels, scholen (basis, internationaal, middelbaar), kinderopvang en een gezondheidscentrum liggen binnen handbereik. Sportfaciliteiten waaronder Sportcomplex Koning Willem Alexander met zijn zwembad en turnhal liggen op fietsafstand. Voor de nodige ontspanning ligt de Toolenburger Plas met zijn strandjes en restaurants om de hoek. Openbaar vervoer (bushalte) en uitvalswegen op korte afstand zorgen ervoor dat Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa in villawijk Den Hout (Floriande) - Ruime living met aparte tv-kamer - Keuken met kookeiland - Werkkamer - Begane grond voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming - Inpandige garage - Vier slaapkamers en twee badkamers - Tuin rondom met veel groen en diverse terrassen - Energielabel A - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels en Toolenburger Plas - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met urinoir en fontein en toegang tot de bijkeuken, de werkkamer en de woonkamer. De royale tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en heeft een gezellige open haard en een aparte tv kamer. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een kookeiland en is voorzien van veel kasten en lades, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: ruime overloop met vide over de ontvangsthal en een kast met de opstelplaats van de C.V. ketel. Ruime slaapkamer met kastenwand aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met daartussen een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Boven de garage is de hoofdslaapkamer met een kastenwand, een dakkapel en een badkamer en-suite met douche, toilet en dubbele wastafel. Vliering: royale bergvliering die bereikbaar is via een vlizotrap. Buiten: er is een ruime voor- en achtertuin. In de voortuin is parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage. De verzorgd aangelegde achtertuin op noordwesten is fraai aangelegd met veel groen, meerdere terrassen en een houten berging. * English translation in brochure Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
730 m²
Inhoud
811 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.