Direct naar de inhoud
Logo van Van Groenigen Makelaardij B.V.

Stationsweg 66

2131XD Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 6.132

Fotogalerij

Stationsweg 66 Hoofddorp
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** See the English version below this text ** Op een fraaie locatie in het oude centrum van Hoofddorp bevindt zich deze HOEKWONING met PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO’S OP EIGEN TERREIN. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen op het zonnige zuidoosten. Op loopafstand liggen het winkelcentrum met diverse voorzieningen en het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Den Haag zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De woning is gebouwd in 1934 en altijd met zorg onderhouden. Op het perceel rust een erfdienstbaarheid (recht van overpad), zoals nader omschreven in de akte van levering. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, verdiepte trapkast en een ruim toilet met fontein. De lichte woonkamer is voorzien van een houtkachel en staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een neutrale uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron en ingebouwde afzuigkap. De achtertuin is bereikbaar via zowel de keuken als de schuifpui in de woonkamer. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met werkruimte, twee royale slaapkamers en een moderne, lichte badkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met deur, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachine-/drogeraansluiting. 2e VERDIEPING: Overloop met opstelruimte voor de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2006) en een derde slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: * Op het perceel rust een erfdienstbaarheid (recht van overpad), zoals nader omschreven in de akte van levering; * Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; in de wijk geldt een blauwe zone; * Voorzien van 8 zonnepanelen; * Moderne badkamer (2018); * Energielabel C; * Goed onderhouden woning; * In 2015 is de gevel van de woning gezandstraald en geïmpregneerd en zijn de voegen vernieuwd; * Gelegen in het sfeervolle oude centrum van Hoofddorp; * Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. *************************************************************************************************** Located in a good setting in the historic center of Hoofddorp, this corner house offers parking for multiple cars on private grounds. The property features a front, side, and rear garden, with the backyard ideally facing the sunny southeast. Within walking distance, you will find a shopping center with various amenities and public transport. Major roads towards Amsterdam, Haarlem, and The Hague are easily and quickly accessible. The house was built in 1934 and has always been carefully maintained. The property is subject to an easement (right of way), as described in the deed of transfer. LAYOUT: Ground floor: entrance, hallway, utility meter cupboard, deep under-stairs storage, and a spacious toilet with washbasin. The bright living room features a wood-burning stove and is open to the kitchen. The kitchen has a neutral design and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner gas hob, combination oven/microwave, and integrated extractor hood. The backyard can be accessed via both the kitchen and the sliding doors in the living room. 1st floor: spacious landing with workspace, two generously sized bedrooms, and a modern, bright bathroom. The bathroom was renovated in 2018 and includes a walk-in shower with door, vanity unit, wall-mounted toilet, and connections for a washing machine and dryer. 2nd floor: landing with space for the central heating boiler (Intergas, installed in 2006) and a third bedroom. FEATURES: * The property is subject to an easement (right of way), as described in the deed of transfer; * Parking for multiple cars on private property; the neighborhood operates a blue zone parking system; * Equipped with 8 solar panels; * Modern bathroom (2018); * Energy label C; * Well-maintained property; * In 2015, the façade was sandblasted, repointed, and treated with protective coating; * Located in the charming old town center of Hoofddorp; * Within walking distance of shops and public transport, and close to major roads. Transfer: in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.