Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Stoholm 217

2133KG Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwanenburg

Fotogalerij

Stoholm 217 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- See English text below -- Midden in het groen van de geliefde wijk Bornholm ligt deze lichte en verrassend ruime hoek-maisonnette met een zonnig dakterras op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van circa 85 m², twee royale slaapkamers (voorheen drie) en een eigen berging is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige én centrale locatie. Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex vindt u dit sfeervolle 3-kamerappartement (voorheen 4). De brede raampartijen in de woonkamer zorgen voor een heerlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open keuken is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken houdt. Aan de achterzijde bevindt zich het royale dakterras van maar liefst 21 m², waar u van ’s ochtends tot ’s avonds van de zon kunt genieten. Verder beschikt de woning over een nette badkamer en twee zeer ruime slaapkamers. De ligging is simpelweg perfect. Bornholm staat bekend als een van de groenste en rustigste wijken van Hoofddorp, met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u het levendige centrum, openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en het Haarlemmermeerse Bos ligt vrijwel om de hoek – ideaal voor wandelen, zwemmen of andere recreatie. Ook de verbindingen naar Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn uitstekend. Indeling Begane grond Centrale entree met intercom en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich tevens de stenen, van buitenaf toegankelijke privéberging (ca. 6 m²). Eerste verdieping Entree, hal, meterkast en separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige dakterras. De moderne open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met o.a. een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergruimte. Tweede verdieping Overloop met aparte ruimte voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met ca. 21 m² eenvoudig kan worden opgedeeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Bijzonderheden • Bouwjaar 1982; • De wanden zijn glad afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van laminaat; • Openbare parkeergelegenheid in de omgeving; • Servicekosten: € 100,- p/m; • Actieve VvE; • Energielabel B; • Cv-ketel: Intergas (2019); • Oplevering in overleg, kan snel. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nestled amidst the greenery of the popular Bornholm neighborhood, this bright and surprisingly spacious corner maisonette features a sunny southwest-facing roof terrace. With a living area of ??approximately 85 m², two generous bedrooms (previously three), and a private storage unit, this is an ideal home for those seeking comfortable living in a quiet yet central location. This charming 3-room apartment (previously four) is located on the first floor of a small apartment building. The wide windows in the living room provide wonderful natural light and a spacious feel. The open-plan kitchen is modernly equipped with various built-in appliances – ideal for those who enjoy cooking. At the rear is the generous 21 m² roof terrace, where you can enjoy the sun from morning to evening. The apartment also features a neat bathroom and two very spacious bedrooms. The location is simply perfect. Bornholm is known as one of the greenest and quietest neighborhoods in Hoofddorp, with ample parking nearby. The vibrant city center is just minutes away, public transport is within walking distance, and the Haarlemmermeerse Bos (Haarlem Forest) is practically around the corner – ideal for walking, swimming, or other recreational activities. Connections to Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam, and The Hague are also excellent. Layout Ground floor Central entrance with intercom and mailboxes. The ground floor also houses the brick, externally accessible private storage unit (approx. 6 m²). First floor Entrance hall, meter cupboard, and separate toilet with hand basin. The bright living room provides access to the sunny roof terrace. The modern open-plan kitchen at the front of the house is fully equipped with a refrigerator, freezer, combination oven, dishwasher, and induction cooktop with extractor hood. There is a practical storage space under the stairs. Second floor Landing with a separate space for the central heating system and connections for a washing machine and dryer. Two spacious bedrooms, of which the one at the rear, measuring approximately 21 m², can easily be divided. The bathroom features a walk-in shower, second toilet, vanity, and heated towel rail. Details • Built in 1982; • Smooth walls and laminate flooring; • Public parking nearby; • Service charges: €100 per month; • Active homeowners' association (VvE); • Energy label B; • Central heating boiler: Intergas (2019); • Delivery by arrangement, can be quick. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.