Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen van den Boogaard Makelaars

Taniaburg 36

2135BX Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuw-Vennep

Fotogalerij

Taniaburg 36 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit heerlijk ruime familiehuis met vrij zicht aan de voorzijde is gelegen in de kindvriendelijke wijk Toolenburg. De woning heeft een royale living met een serre en open keuken, vier slaapkamers, een badkamer, een inpandige berging en een verzorgd aangelegde tuin. De aanbouw, die bereikbaar is via de eigen entree of via de berging, is multifunctioneel. De ruimte is uitermate geschikt voor kantoor, praktijk aan huis, studio, mantelzorgwoning of woonruimte voor een kind. De indeling zal eventueel aangepast moeten worden. De serre geeft de mogelijkheid eerder buiten te kunnen zitten. De locatie is ideaal! Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Toolenburg en Floriande, (basis-)scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor de kinderen liggen diverse speelgelegenheden en natuurspeeltuin Jeugdland op loopafstand. Recreatiegebied Toolenburger Plas met strandjes en restaurants ligt op loopafstand. Door de bushalte van R-net naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem op loopafstand en de snel aan te rijden uitvalswegen is de bereikbaarheid goed te noemen. Bijzonderheden: - Vraagprijs bieden vanaf € 850.000,- - Twee-onder-een kap woning in kindvriendelijke wijk - Ruime woonkamer met open keuken - Vier slaapkamers en een badkamer - Voor-, zij- en achtertuin met een serre - 11 Zonnepanelen - Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis of mantelzorg/kangoeroe woning - De praktijkruimte heeft een eigen C.V. ketel en toilet - Bushalte R-net snelbus naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem op loopafstand - Centraal gelegen nabij scholen, kinderopvang, winkels en recreatiegebied Toolenburg - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de living en de berging. De tuingerichte woonkamer heeft een gezellige open haard, vloerverwarming en een schuifpui naar de serre die afsluitbaar is middels glazen panelen. De serre geeft de mogelijkheid eerder buiten te kunnen zitten. De keuken is uitgevoerd met veel kastruimte, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast. De aanbouw, die bereikbaar is via de eigen entree of via de berging, is multifunctioneel. De ruimte is uitermate geschikt voor kantoor, praktijk aan huis, studio, mantelzorgwoning of woonruimte voor een kind. De indeling zal eventueel aangepast moeten worden.  Eerste verdieping: overloop, toilet met fontein, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een douche en een badkamer meubel met wastafel. Tweede verdieping: overloop, berging, technische ruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting en een aan de voorzijde uitgebouwde slaapkamer met een vaste kast. Buiten: er is een verzorgd aangelegde voor-, zij en achtertuin met veel groen. De achtertuin op het noordwesten heeft een serre die geopend en gesloten kan worden middels glazen schuifpanelen. * English translation in brochure

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
679 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.