Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Hoofddorp

Thomas Morelaan 52

2135WC Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Thomas Morelaan 52 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** MODERNE WONING MET TUIN EN DRIE SLAAPKAMERS IN POPULAIRE NIEUWBOUWWIJK TUDORPARK Ben je op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning in een rustige en groene omgeving, maar tóch dichtbij alle voorzieningen van de stad? Dan is deze moderne woning precies wat je zoekt. Met een zonnige tuin, drie slaapkamers en energielabel A biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor het hele gezin. Wonen in Tudorpark is ongekend populair! De prachtige Engelse bouwstijl geeft de wijk een unieke en sfeervolle uitstraling. Het Tudorpark is een kindvriendelijke buurt met speelplekken, scholen en groen om de hoek. Hier woon je ontspannen, met tegelijkertijd alles binnen handbereik: van winkels tot openbaar vervoer. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Ruime tuin op het oosten: Ontbijt in de ochtendzon of geniet van lange, lichte avonden in je eigen stukje buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een terras aan de voorkant waar je kunt genieten van de zonsondergang. Drie slaapkamers met potentie voor vier: De zolderverdieping biedt voldoende ruimte om van de grootste slaapkamer een extra (vierde) slaapkamer te maken. Energiezuinig met label A: Goed voor het milieu en fijn voor je portemonnee. Kindvriendelijke buurt: Speelplaatsen, veilige straten en een prettige dorpssfeer maken Tudorpark ideaal voor opgroeiende kinderen. Moderne en neutrale inrichting: Perfect om direct naar je smaak in te richten en voelt meteen als thuis. Dichtbij groen en stad (beste van beide werelden): In een mum van tijd ben je in de natuur óf in het centrum van Hoofddorp. MODERNE WONING DIE JE ZO KUNT BETREKKEN Bij binnenkomst straalt deze woning direct een gevoel van frisheid en comfort uit. De hal geeft toegang tot een lichte woonkamer waar grote ramen zorgen voor een prettige inval van daglicht. Met een nette, moderne vloer en een praktische indeling kun je deze ruimte direct naar eigen wens inrichten. Zie je al voor je hoe je hier met het hele gezin op een koude winteravond op de bank zit, onder een dekentje voor een goede film? De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Of je nu snel een doordeweekse maaltijd klaarmaakt of uitgebreid wilt kokkerellen in het weekend, deze keuken is er klaar voor. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de heerlijke achtertuin, waar je lekker kunt ontspannen en genieten van buitenlucht en rust. De oostelijke ligging betekent dat je in de vroege ochtend de zon al hebt, een fijne plek om bijvoorbeeld te tuinieren of met vrienden te eten. Boven vind je drie nette slaapkamers en een frisse badkamer. De grote slaapkamer op de zolderverdieping is ruim en biedt tal van mogelijkheden. Mocht je behoefte hebben aan extra kamers, dan kun je deze grote ruimte gemakkelijk opsplitsen en er een vierde slaapkamer van maken. Dit biedt ultieme flexibiliteit voor gezinnen die nét dat beetje meer ruimte nodig hebben. Ook de andere twee slaapkamers zijn veelzijdig: perfect voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Energielabel A maakt van deze woning niet alleen een slimme keuze in comfort, maar ook wat duurzaamheid betreft. Je zult merken dat je energiekosten aanzienlijk lager liggen dan gemiddeld, zonder in te leveren op comfort. Een fijn idee voor nu én later. WONEN IN TUDORPARK – RUSTIG, GROEN EN KINDVRIENDELIJK Deze woning ligt in het Tudorpark in Toolenburg-Zuid, een geliefde wijk in Hoofddorp waar rust, ruimte en een prettige leefomgeving samenkomen. De wijk is ideaal voor gezinnen dankzij de speelmogelijkheden, veilige straten en goede voorzieningen zoals scholen en kinderopvang. Tegelijkertijd is er veel groen in de buurt: je kunt wandelen bij de Toolenburgerplas of genieten van een fietstocht door de omliggende natuur. Voor je dagelijkse behoeften is alles dichtbij. Winkels, supermarkten en eetgelegenheden zijn op enkele minuten afstand en met de auto of het openbaar vervoer sta je zo in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol. Dit maakt deze locatie perfect voor mensen die van een rustige woonomgeving houden en toch dicht bij de stad willen zijn. Bijzonderheden: - Hoogwaardig afgewerkte CineWall met electrische sfeerhaard - Houten visgraat vloer met vloerverwarming beneden - Zwarte design keuken met kookeiland, Quooker, BORA kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven en koel-vriescombinatie - Unieke design tuin met verlichting - Rolluiken op 2 slaapkamers, en zonnescherm boven het terras - Eigen parkeerplek met aansluiting voor laadpaal reeds aanwezig - 4 zonnepanelen aanwezig - Ruime berging achter de tuin PLAN NU JOUW BEZICHTIGING – WACHT NIET LANGER! Het is zeldzaam om een woning te vinden die zo goed aansluit bij de wensen van gezinnen en stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort, rust én gemak. Met drie slaapkamers (met optie tot vier), een tuin en moderne afwerking is dit huis helemaal klaar voor de volgende bewoners. Plan vandaag nog een bezichtiging in – je nieuwe thuis wacht op je! ####################################################### MODERN HOME WITH GARDEN AND THREE BEDROOMS IN THE POPULAR NEW-BUILD NEIGHBOURHOOD TUDORPARK Are you looking for a comfortable, energy-efficient home in a peaceful and green environment, yet close to all city amenities? Then this modern home is exactly what you’re looking for. With a sunny garden, three bedrooms, and an energy rating of A, this house offers everything your family needs. Living in Tudorpark is incredibly popular! The stunning English architectural style gives the neighborhood a unique and charming character. Tudorpark is a family-friendly area with playgrounds, schools, and greenery right around the corner. Live here in a relaxed atmosphere, with everything you need within reach: from shops to public transport. KEY FEATURES Spacious east-facing garden: Enjoy breakfast in the morning sun or long, light-filled evenings in your private outdoor space. In addition, the house has a terrace at the front where you can enjoy beautiful sunsets. Three bedrooms with potential for four: The attic offers enough space to transform the large bedroom into an additional (fourth) bedroom. Energy-efficient with an A label: Good for the environment and great for your wallet. Family-friendly neighborhood: Play areas, safe streets, and a charming village atmosphere make Tudorpark perfect for raising children. Modern and neutral interior: Ready to decorate to your taste and to feel immediately at home. Close to nature and the city (best of both worlds): You’re just a short trip away from either the countryside or the center of Hoofddorp. A MODERN HOME READY TO MOVE IN Upon entering, this house radiates freshness and comfort. The hallway leads to a bright living room with large windows, allowing for plenty of natural light. With sleek and modern flooring and a practical layout, this space can easily be tailored to your personal style. Can you already picture cozy family evenings here, snuggled under a blanket on the couch watching a good movie? The open kitchen seamlessly connects to the living area and is equipped with all the necessary appliances. Whether you’re preparing a quick weekday dinner or planning a weekend culinary masterpiece, this kitchen is ready for it. From the living room, step right into the delightful backyard where you can relax, breathe in the fresh air, and enjoy peace and quiet. Its east-facing position means you’ll have sunshine in the early morning – a perfect spot for gardening or dining with friends. Upstairs, you’ll find three well-maintained bedrooms and a fresh bathroom. The spacious master bedroom on the attic floor offers plenty of opportunities. If you’re in need of extra rooms, this large space can easily be divided into two, creating a fourth bedroom. This provides ultimate flexibility for families who need that extra bit of room. The other two bedrooms are versatile as well – ideal for children, a home office, or a guest room. The bathroom is modernly designed with a walk-in shower and a sink. An energy rating of A makes this house not only a smart choice in terms of comfort but also in sustainability. You’ll notice significantly lower energy bills compared to the average home – all without compromising on comfort. A reassuring thought for both now and the future. LIVING IN TUDORPARK – PEACEFUL, GREEN, AND FAMILY-FRIENDLY This home is located in Tudorpark, in the Toolenburg-Zuid area – a beloved neighborhood in Hoofddorp where tranquility, space, and a pleasant living environment come together. The area is ideal for families thanks to the many play areas, safe streets, and excellent facilities like schools and childcare. At the same time, there’s plenty of greenery nearby: take a walk at Toolenburgerplas or enjoy a bike ride through the surrounding nature. For all your daily needs, everything is just around the corner. Shops, supermarkets, and dining options are only a few minutes away. And with a car or public transport, you can quickly reach Amsterdam, Haarlem, or Schiphol Airport. This makes it the perfect location for those who love a peaceful living environment while staying close to the city. HIGHLIGHTS: - High-quality finished CineWall with an electric fireplace - Herringbone wooden flooring with underfloor heating on the ground floor - Black designer kitchen with cooking island, Quooker, BORA hob with built-in extractor, combination oven, and fridge-freezer - Unique designer garden with lighting - Shutters on two bedrooms and a sunshade above the terrace - Private parking space with an existing EV charging point - Four solar panels - Spacious storage shed behind the garden SCHEDULE YOUR VIEWING – DON’T WAIT ANY LONGER! It’s rare to find a home that so perfectly fits the needs of families and couples looking for space, comfort, tranquility, and convenience. With three bedrooms (potential for four), a garden, and a modern finish, this house is ready for its next homeowners. Schedule a viewing today – your new home is waiting for you!

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
567 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.