Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Van den Berghlaan 419

2132AM Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.991

Fotogalerij

Van den Berghlaan 419 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning in Hoofddorp – ruimte, licht en een ideale ligging! Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning in het geliefde Hoofddorp! Deze woning combineert moderne gemakken met een rustige woonomgeving – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne buurt om in te wonen. ***SEE ENGLISH TEXT BELOW*** De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheden. Winkelcentrum Vier Meren, basisscholen, sportvoorzieningen, gezellige restaurants, leuke terrassen en openbaar vervoer (bushalte en station Hoofddorp) zijn binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4, A5 en A9 ben je bovendien zo in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol. Indeling: Bij binnenkomst tref je een lichte hal met toegang tot het moderne toilet, opbergkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen aan voor- en achterzijde en voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de garage en de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er aan de master bedroom zich een chique inloopkast bevindt tezamen met een gerenoveerd balkon. Ook is op deze verdieping een verzorgde badkamer met douche / bad, wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 119 m2 - Vrij uitzicht - mogelijkheid tot creëren van een 4e slaapkamer - Bouwjaar 1971 - Energielabel D - CV ketel 2018 - Garage aan woning - Uitstekende connectie met OV en auto - Dak vernieuwd in 2021 - mogelijkheid tot creëren dakopbouw - voldoende parkeergelegenheid - Oplevering in overleg Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, een fijne achtertuin, een rustige voortuin met veel privacy en een centrale ligging. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Attractive terraced house in Hoofddorp – space, light, and an ideal location! Welcome to this attractive and well-maintained single-family home in the popular town of Hoofddorp! This home combines modern conveniences with a quiet living environment – perfect for families looking for space, comfort, and a nice neighborhood to live in. The house is located in a quiet, child-friendly neighborhood with lots of greenery and playgrounds. The Vier Meren shopping center, elementary schools, sports facilities, cozy restaurants, nice terraces, and public transportation (bus stop and Hoofddorp train station) are within easy reach. Thanks to its convenient location near the A4, A5, and A9 highways, you can also quickly reach Amsterdam, Haarlem, or Schiphol Airport. Layout: Upon entering, you will find a bright hall with access to the modern toilet, storage cupboard, and living room. The living room is spacious and bright, with large windows at the front and rear and enough space for a cozy sitting area and dining area. The open kitchen at the rear is equipped with various built-in appliances and provides access to the garage and the backyard. On the first floor, there are three bedrooms, one of which is the master bedroom with a chic walk-in closet and a renovated balcony. This floor also has a well-maintained bathroom with a shower/bathtub, sink, and second toilet. Details: - Living area approx. 119 m2 - Unobstructed view - Possibility to create a 4th bedroom - Built in 1971 - Energy label D - Central heating boiler 2018 - Garage attached to the house - Excellent connection to public transport and car - Roof renewed in 2021 - Possibility to create a roof structure - Ample parking space - Delivery in consultation This home offers everything you are looking for: space, light, a lovely backyard, a quiet front yard with lots of privacy, and a central location. Come take a look and be surprised by the possibilities! The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.