Direct naar de inhoud
Logo van Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

Verbeekstraat 6

2134DX Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.319

Fotogalerij

Verbeekstraat 6 Hoofddorp
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat u verrassen door deze ruime lichte woning in Hoofddorp. Deze eengezinswoning, gelegen in de wijk Floriande, heeft een open U vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een lichte woonkamer met toegang tot de ruime tuin van ca 15 meter. De gezellige tuin met overkapping en praktische schuur biedt het hele jaar door buitenplezier. Boven bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is gelegen nabij winkelcentrum Floriande (circa 200 meter). Het centrum biedt een gevarieerd winkelaanbod, twee supermarkten, vers winkels, kledingwinkels en eetgelegenheden. Daarnaast is er een gezondheidscentrum met apotheek en op zaterdag een gezellige weekmarkt. Scholen met kinderdagverblijf/naschoolse opvang liggen in de directe nabijheid; verderop vind je het Haarlemmermeer Lyceum en de bibliotheek. De ligging is gunstig ten opzichte van Toolenburgerplas, Park 21 en sportcomplex SKWA. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en bereikbaarheid. Auto: A4, A5, A9 en A10 zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar; Schiphol is eveneens snel bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend te bereiken met een korte wandeling naar de bus/R-net richting Amstelveen of Haarlem. Kom je snel een kijkje nemen? Indeling: Parterre: entree; toilet met fonteintje; trapkast; open U-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur; ruime tuingerichte woonkamer met deur naar de zonnige tuin voorzien van overkapping, schuur en achterom 1e verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde met kastruimte, slaapkamer achterzijde met velux ramen; badkamer voorzien van ligbad met douche; tweede toilet inclusief bidetslang; wastafelmeubel en extra kastruimte. 2e verdieping: grote open slaapkamer voorzien van bergruimte en velux raam Algemeen: - Op basis van de NEN-normering is de daglichtdoorlating wellicht net iets te klein om te voldoen als woonoppervlakte, koper/kijker is hiervan bewust dat de 2e etage wellicht kan worden geïnterpreteerd als overige inpandige ruimte. - Woonoppervlakte 94m2, perceel is 154m2 groot - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Warm water en verwarming via CV-Ketel (Intergas 2017) - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Be surprised by this spacious, bright home in Hoofddorp. Located in the Floriande neighborhood, this single-family home features an open U-shaped kitchen equipped with various built-in appliances, and a bright living room with access to the spacious garden of approximately 15 meters. The cozy garden with a covered patio and practical shed offers year-round outdoor enjoyment. Upstairs, there are 3 spacious bedrooms and a luxurious bathroom. The home is situated near the Floriande shopping center (approximately 200 meters). The center offers a varied range of shops, two supermarkets, fresh food stores, clothing stores, and dining options. Additionally, there is a health center with a pharmacy and a lively weekly market on Saturdays. Schools with daycare/after-school care are located in the immediate vicinity; further down the road, you will find the Haarlemmermeer Lyceum and the library. The location is convenient in relation to Toolenburgerplas, Park 21, and the SKWA sports complex. Schools, public transport, and arterial roads are located in the immediate area, ensuring optimal living comfort and accessibility. Car: The A4, A5, A9, and A10 motorways are accessible within approximately 10 minutes; Schiphol Airport is also easily reachable. Public transport is easily accessible with a short walk to the bus/R-net towards Amstelveen or Haarlem. Will you come and take a look soon? Layout: Ground floor: entrance; toilet with washbasin; stair cupboard; open U-shaped kitchen equipped with built-in appliances; spacious garden-facing living room with door to the sunny garden featuring a covered patio, shed, and rear access 1st floor: landing; front bedroom with wardrobe space; rear bedroom with Velux windows; bathroom equipped with bathtub and shower; second toilet including bidet hose; vanity unit and extra cupboard space. 2nd floor: large open bedroom with storage space and Velux window General: - Based on the NEN standard, the daylight transmission may be slightly too low to qualify as living area; the buyer/viewer is aware that the 2nd floor may potentially be interpreted as other indoor space. - Living area 94m2, plot size 154m2 - Year of construction 2007 - Energy label A - Hot water and heating via central heating boiler (Intergas 2017) - Completion date by mutual agreement - Customary sales clauses apply; please consult our brochure for details.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
338 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.