Direct naar de inhoud
Logo van B&L Vastgoed

Verisstraat 10

2132PD Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.200

Fotogalerij

Verisstraat 10 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar het beste van twee werelden? Wil je genieten van alle gemakken en voorzieningen van de stad, maar ook tot rust kunnen komen in een serene omgeving? Dan is deze prachtige woning, gelegen op loopafstand van het centrum van Hoofddorp, precies wat je zoekt. Open huis: 4 september van 15:30 tot 17:00 9 september van 15:30 tot 17:00 Graag vooraf aanmelden via Funda of per e-mail. “De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.” Met een zonnige tuin op het noordwesten, ruime en lichte leefruimtes, en volop parkeermogelijkheden, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ontspannen leven. Zonnige tuin op het noorwesten: eindig je dagen met de laatste zonnestralen op je gezicht. Ruime woonkamer met veel licht: Dankzij de grote glazen achterpui in de woonkamer baadt dit huis in het zonlicht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Twee (voorheen drie) grote slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde: Ruimte genoeg voor het hele gezin, en zelfs nog een kamer extra voor een kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Deze woning is niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. Voldoende parkeergelegenheid voor de woning op openbaar terrein: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek; er is altijd ruimte voor je auto voor de deur. Stel je voor: je opent de voordeur en wordt direct verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte en open woonkamer. De grote glazen achterpui zorgt voor een oase van natuurlijk licht, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Hier kun je ontspannen met een goed boek, genieten van een spelletjesavond met het gezin, of gasten ontvangen in een setting die altijd indruk maakt. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Met lekker veel kastruimte is koken hier een waar genoegen. En dan is er de tuin. Gelegen op het noordwesten, biedt de tuin de perfecte plek om te genieten van de zon. De diepe tuin biedt ruimte genoeg voor een gezellige barbecue, een ontspannen middag in de ligstoel, of een speelse middag met de kinderen. De tuin is een verlengstuk van de woonkamer en biedt eindeloze mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De bovenverdieping herbergt twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en een werkplek. En met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, is er altijd ruimte voor groei en aanpassing aan je veranderende levensstijl. De moderne en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Hier bevindt zich ook de technische ruimte (Cv-unit) en de opstelling voor de wasmachine en droger. Ruime 3e slaapkamer. De locatie van deze woning is simpelweg perfect. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoofddorp, heb je alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Of je nu zin hebt in een middagje winkelen, een gezellige lunch in een van de vele restaurants, of een avondje uit in het theater of de bioscoop, alles is binnen handbereik. En met het station op slechts tien minuten fietsen, is ook de rest van Nederland gemakkelijk bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
465 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-08-2025
Verkoopdatum
02-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.