Direct naar de inhoud
Logo van Wonen023.nl

Vuurboetsduin 140

2134XR Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 629.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.440

2% overdrachtsbelasting (€ 12.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.940

Koopprijs /m²: € 4.341

Fotogalerij

Vuurboetsduin 140 Hoofddorp
Foto 2

Omschrijving

Vuurboetsduin 140 Unieke en ruime twee-onder-een-kap woning met fantastische opbouw, twee terrassen, vrij uitzicht en zeer veel mogelijkheden. Deze zeer fraaie en moderne eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 145 m² biedt een combinatie van ruimte, licht en flexibiliteit die zelden te vinden is. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over twee terrassen op het zuidwesten, en een indrukwekkende opbouw die zowel intern als separaat bereikbaar is. Bijzonderheden: Unieke woning met royale opbouw en terras 145 m² woonoppervlak Twee terrassen op het zuidwesten, beiden aan het water Inloopkast in de hoofdslaapkamer Opbouw zowel intern als separaat toegankelijk Rolluiken op de 1e verdieping Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, modern toilet en aparte ruimte voor wasmachine en droger. Toegang tot de lichte en ruime living met moderne afwerking. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het heerlijke terras op het zuidwesten, gelegen aan het water. De open keuken is modern, praktisch ingedeeld en biedt alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan een met inloopkast en een comfortabele badkamer. De kamers bieden voldoende ruimte voor zowel slapen als thuiswerken. Er is tevens nog een derde kamer waar de trapopgang naar de opbouw is gesitueerd. Deze kamer is ideaal als kantoor/werkplek, kastruimte en extra opslag. Opbouw: Deze in 2020 geplaatste opbouw biedt tevens de mogelijkheid om volledig zelfstandig te gebruiken. De opbouw beschikt over een eigen, moderne keuken en badkamer, woonkamer en een zonnig dakterras. Deze verdieping is zowel binnendoor via een interne trap én via een eigen entree te bereiken, waardoor de privacy optimaal is.  Perfect als: -extra ruimte voor slaapkamers -praktijkruimte of werkplek aan huis -atelier of studio -gastenverblijf -woonruimte voor opgroeiende (volwassen) kinderen -kangoeroewonen Een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden Dankzij de zelfstandige opbouw en de dubbele voorzieningen is dit een huis met een zeldzaam breed inzetbare leefruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte, flexibiliteit en toekomstbestendigheid. Meer informatie kunt u vinden op de eigenwoningwebsite vuurboetsduin140.nl English version: Unique and spacious semi-detached home with a fantastic additional floor, two terraces, unobstructed views, and exceptional versatility. This beautiful and modern family home offers a generous living area of no less than 145 m² and combines space, light, and flexibility—something rarely found. The property is excellently maintained, features two southwest-facing terraces, and boasts an impressive extension that is accessible both internally and independently. Key features: Unique home with generous extension and terrace 145 m² of living space Two southwest-facing terraces, both located on the water Walk-in closet in the master bedroom Extension accessible both internally and separately Shutters on the first floor Layout: Ground floor: Entrance, spacious hallway with wardrobe, modern toilet, and separate laundry area with space for a washing machine and dryer. Access to the bright and spacious living room with modern finishes. From the living room, there is direct access to the delightful southwest-facing terrace by the water. The open kitchen is modern, practically laid out, and equipped with all necessary built-in appliances. First floor: This floor features two spacious bedrooms, one with a walk-in closet, and a comfortable bathroom. The rooms offer ample space for both sleeping and working from home. There is also a third room where the staircase to the extension is located. This room is ideal as an office/workspace, storage area, or additional closet space. Extension (additional floor): This extension, added in 2020, can also be used fully independently. It includes its own modern kitchen and bathroom, living room, and a sunny roof terrace. This floor is accessible both via an internal staircase and through a private entrance, ensuring optimal privacy. Perfect for: Additional bedroom space Home office or practice space Studio or atelier Guest accommodation Living space for (adult) children Multigenerational living A home with exceptional versatility. Thanks to the self-contained extension and double amenities, this house offers a rare breadth of living possibilities—ideal for those seeking extra space, flexibility, and future-proof living. More information can be found on the property website: vuurboetsduin140.nl

Hypotheek berekenen

€ 629.500

Kosten koper (geschat): € 14.440

2% overdrachtsbelasting (€ 12.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
512 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 2021 (2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.