Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Uw Makelaar

Weerterbos 92

2134HM Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoofddorp

Fotogalerij

Weerterbos 92 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Weeterbos 92. Op een rustige, maar toch centraal gelegen locatie staat deze tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Overbos. De woning biedt een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een praktische zolderverdieping en een diepe achtertuin die in 2023 is vernieuwd. Een verzorgde woning op een praktische en prettig gelegen locatie. Ligging De woning ligt in de wijk Overbos, op loopafstand van winkelcentrum ’t Paradijs. Hier vind je diverse supermarkten en winkels, waaronder een bakker, een bloemenwinkel en een slager. Op steenworp afstand zijn er verschillende basisscholen zoals een openbare en internationale school en is er een dag- en naschoolse kinderopvang. Voor recreatie zijn het Haarlemmermeerse Bos, de Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander snel bereikbaar. Door de ligging nabij de N201 en N205 zijn de snelwegen richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam goed bereikbaar. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met een bushalte op loopafstand. Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree met meterkast. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer van ca. 29 m², met een praktische indeling en voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Aan de tuinzijde ligt de open keuken in U-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser op werkhoogte. Via een deur in de woonkamer kom je in de tweede hal met het toilet, de deur naar de achtertuin en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn dakkapellen geplaatst, waardoor de slaapkamers licht en functioneel zijn. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel, ligbad en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolder met een kastenwand over de gehele lengte. Deze verdieping is momenteel in gebruik als werkplek en biedt tevens plaats aan de cv-ketel, wasmachine en droger. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De ruim 10 meter diepe achtertuin is in 2023 vernieuwd en ligt op het noorden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een achterom en een ruime berging. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een goed bemeten voortuin. Parkeren In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Kindvriendelijke en centrale ligging • Bouwjaar 1986 • Woonoppervlakte 87 m² • Perceeloppervlakte 140 m² • Lichte woonkamer met open keuken • Drie slaapkamers • Dakkapellen aan voor- en achterzijde • Ruime voor- en achtertuin, achtertuin vernieuwd in 2023 • Cv-ketel uit 2005 • Energielabel B • Oplevering in overleg Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier, telefonisch via 023 – 210 07 00, of per e-mail op uwmakelaar@ remax.nl. Wij plannen graag een bezichtiging met je in! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
295 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.