Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Wijkermeerstraat 37 G

2131HB Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 348.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.810

2% overdrachtsbelasting (€ 6.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 356.810

Koopprijs /m²: € 5.523

Fotogalerij

Wijkermeerstraat 37 G Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZONNIG 2-KAMERAPPARTEMENT MET RUIM EIGEN DAKTERRAS Dit moderne appartement (2017) van 63.2 m2 is ideaal voor wie op zoek is naar een onderhoudsarm, modern en centraal (doch ook heel rustig!) gelegen appartement in Hoofddorp. De woning beschikt over alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een zonnige woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, een nette en complete badkamer, een inpandige berging/wasruimte én over een groot eigen dakterras van maar liefst 11,9 m2! De woning heeft een erg rustige en gunstige ligging net buiten het centrum van Hoofddorp. Dankzij de snelle R-net busverbinding, zijn o.a. Schiphol, Amsterdam, Haarlem en het CS Hoofddorp zeer snel te bereiken! Kortom een fijn en prettig thuis met een zéér goede verbinding met de Randstad! Over de ligging en de buurt: De locatie van deze woning is zeer gunstig te noemen: op een rustig industrieterrein, net buiten het centrum van Hoofddorp. Vanuit de woning fiets je binnen enkele minuten het centrum van Hoofddorp in, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, vele winkels, gezellige cafés en fijne restaurants. Op vrijdag is er tevens een weekmarkt met een ruim aanbod van diverse verse producten op het Burgemeester van Stamplein, waar tevens iedere minuut een bus vertrekt! Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol gemakkelijk aan te rijden zijn. En voor een rustige wandeling in het groen, liggen het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburger plas op slechts enkele minuten fietsen. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement op de eerste verdieping: De sfeervolle en ruime woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval. De open keuken is op een ruimtebesparende wijze langs de wand geplaatst en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer, een ruime berging/wasruimte en tot de nette en complete badkamer met inbouwspots, zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. Het geheel is keurig afgewerkt met een PVC-laminaatvloer met vloerverwarming. Dakterras: Een trap in de woonkamer biedt toegang tot een overloop met toegang tot het dakterras. Een heel fijne en beschutte plek waarbij je van een mooi uitzicht over de omgeving geniet. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Zonnig en instapklaar 2-kamerappartement • Moderne afwerking en onderhoudsarm • Ruim en zonnig dakterras met vrij uitzicht • Ruime inpandige berging/wasruimte • Gunstige ligging t.o.v. het centrum, uitvalswegen en het openbaar vervoer • Energielabel: A • Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 348.000

Kosten koper (geschat): € 8.810

2% overdrachtsbelasting (€ 6.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 356.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 348.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline Nxt, (eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.