Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Hoofddorp

Wilbrinkbos 33

2134HN Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.037

Fotogalerij

Wilbrinkbos 33 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Wonen op niveau, met ruimte, rust en duurzaamheid. Welkom aan het Wilbrinkbos 33 in Hoofddorp. Dit is zo’n huis waar alles klopt. Een royale 2-onder-1-kapwoning met energielabel A, een zonnige tuin op het zuiden, parkeren op eigen oprit met de mogelijkheid voor een laadpaal en maar liefst 9 zonnepanelen. Comfortabel, toekomstbestendig en instapklaar. Bij aankomst valt direct de ruime eigen oprit op. Hier parkeert u eenvoudig uw auto en er is ruimte om een laadpaal te plaatsen. Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal opgezet, heerlijk licht en afgewerkt met een prachtige pvc visgraatvloer. De grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar u met familie en vrienden lange avonden kunt doorbrengen. Aan de straatzijde bevindt zich de half open keuken. Deze heeft een praktische indeling en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aan de zijkant is een uitbouw gerealiseerd met een vaste open trap naar een extra kamer boven de eetkamer. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als studeer- of werkkamer, maar kan ook dienen als speelkamer of hobbyruimte. Een waardevolle toevoeging aan de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie kamers, waardoor de huidige slaapkamers extra royaal zijn. De grootste kamer beschikt over praktische inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime derde slaapkamer met een groot dakraam. Op de voorzolder bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-installatie. De tuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop zon. Er is een groot terras aanwezig en dankzij de groene beplanting en houten schuttingen geniet u hier van veel privacy. Het is een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of om kinderen veilig te laten spelen. De woning is energiezuinig met energielabel A en beschikt over 9 zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten en een duurzame basis voor de toekomst. De ligging is rustig en groen, aan een pleintje en nabij een wandelpad langs het water. Aan de achterzijde treft u een fietspad en veel groen, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Speeltuintjes, scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand, zowel lopend als met de fiets goed bereikbaar. Goed om te weten: - 9 zonnepanelen - Parkeren op eigen terrein - Vier slaapkamers - Energielabel A - Oplevering in overleg; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living at a higher level: space, calm and sustainability. Welcome to Wilbrinkbos 33 in Hoofddorp. This is one of those homes where everything comes together. A generous semi-detached house with energy rating A, a sunny south-facing garden, private driveway parking with the option to add an EV charger, and no fewer than nine solar panels. Comfortable, future-proof and move-in ready. On arrival, the wide private driveway stands out. Parking is easy here, and there is room to install a charging point. The entrance hall includes a toilet, meter cupboard and staircase to the first floor. The living room is spacious, wonderfully light and finished with a beautiful herringbone PVC floor. Large windows and sliding doors to the garden flood the room with daylight and create a seamless connection to the outdoors. There is ample space for a cosy seating area and a large dining table—perfect for long evenings with family and friends. At the front you’ll find the semi-open kitchen. It has a practical layout with plenty of worktop and storage space. Along the side, a stylish extension has been added with an open staircase leading to an extra room above the dining area. This versatile space works brilliantly as a study or home office, and it can also serve as a playroom or hobby room—a valuable addition to the home. The first floor offers two generous bedrooms. These were originally three rooms, making the current bedrooms wonderfully large. The main bedroom features practical built-in wardrobes. The bathroom is fully tiled and fitted with a bathtub, toilet and washbasin. A fixed staircase leads to the second floor, where you’ll find a spacious third bedroom with a large roof window. On the landing there is a laundry area with connections for a washing machine and dryer, plus the central heating system. The garden is a true highlight. The south-facing rear garden enjoys sunshine throughout the day. There is a large terrace, and the mature planting and wooden fencing provide excellent privacy. It’s a lovely spot to relax, barbecue or let children play safely. Energy efficiency is a strong point: the home has energy label A and nine solar panels. That means comfortable living with lower energy costs and a sustainable foundation for the future. The location is peaceful and green, set on a quiet square and close to a footpath along the water. At the rear there is a cycle path and lots of greenery, creating a very pleasant living environment. Play areas, schools and shops for daily essentials are all within easy reach on foot or by bike. Good to know: 9 solar panels Private driveway parking Four bedrooms Energy label A Completion by mutual agreement;

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.