Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Wogmeerstraat 15

2131ZJ Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.541

Fotogalerij

Wogmeerstraat 15 Hoofddorp
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en moderne gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en zonnige tuin Kijk binnen in deze ruime en moderne gezinswoning met volop mogelijkheden. De Wogmeerstraat 15 beschikt over een woonoppervlakte van 109m² en is verrassend praktisch ingedeeld. Met vier slaapkamers, een open woonkamer en een instapklare badkamer biedt dit huis direct comfort. Daarnaast beschikt u over een zolder met berging, zonnepanelen en een onderhoudsarme tuin. Hier woont u comfortabel en toekomstgericht. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Hoofddorp. In de directe nabijheid vindt u diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid. Entree U betreedt de woning via de verzorgde voortuin. In de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, keuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het centrale punt van de woning en is ruim en licht opgezet. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. U creëert hier eenvoudig een comfortabele zit- en eethoek. De sfeervolle haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de deur stapt u zo de heerlijke achtertuin met middag-/avondzon in. Keuken De keuken grenst direct aan de hal en is praktisch ingedeeld met een langwerpig aanrecht. U beschikt hier over een gasfornuis, spoelbak, ingebouwde oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig. De keuken is netjes onderhouden en biedt u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers en de badkamer (in 2021 gerenoveerd) bevinden. De indeling is praktisch en comfortabel. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn licht en ruim van opzet. U richt ze eenvoudig in met een bed, bureau of kledingkast. Hierdoor zijn de ruimtes multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-, kinder- of logeerkamer. Het zijn fijne plekken waar u zich kunt terugtrekken en ontspannen. Sanitair De badkamer (2021) grenst aan de overloop en is volledig betegeld. U beschikt hier over een open douche, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet. De ruimte is modern afgewerkt en verkeert in goede staat. Een frisse en functionele plek voor dagelijks comfort. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een extra slaapkamer en een praktische berging met aansluitingen voor witgoed. Deze verdieping biedt extra ruimte en flexibiliteit in gebruik. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd (2025) en onderhoudsvriendelijk bestraat. U heeft hier voldoende ruimte voor een terras waar u heerlijk kunt zitten. Dankzij de ligging geniet u van veel zonuren. De tuin beschikt daarnaast over een overkapping en een berging, wat het geheel extra praktisch maakt. Een fijne plek om tot rust te komen. Parkeren U parkeert in de directe omgeving van de woning. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 109m² • Open woonkamer met veel lichtinval & vier slaapkamers • Zolder met berging en witgoedaansluiting • Zonnige achtertuin met overkapping • Voorzien van 6 zonnepanelen (garantie tot 2033) • Gelegen in een centrale en goed bereikbare woonomgeving Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A - B - C) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
408 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.