Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Schoolstraat 5

4221LR Hoogblokland • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.319

Fotogalerij

Schoolstraat 5 Hoogblokland
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kijkmiddag | Dinsdag 16 juni | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige en ontspannen rondleiding, volledig afgestemd op jou. Landelijk wonen met ruimte, comfort én de basisschool om de hoek Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in het landelijke Hoogblokland? Dan is dit je kans. Deze verzorgde tussenwoning ligt in een rustige buurt, direct tegenover de basisschool. Ideaal voor jonge gezinnen: de kinderen lopen zó naar school, terwijl je zelf geniet van de gemoedelijke sfeer van het dorp. De woning is netjes en strak afgewerkt, deels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een prettige indeling met maar liefst vier slaapkamers. De doorzon woonkamer is sfeervol dankzij de massief eiken vloer, terwijl de halfopen keuken praktisch is ingericht met onder andere een gaskookplaat, vaatwasser en combioven. Ook buiten is het goed toeven: de circa 10 meter diepe achtertuin op het oosten is verzorgd aangelegd, heeft een achterom en beschikt over een stenen berging. Kortom: een fijne, complete woning op een rustige en kindvriendelijke plek. Interesse gewekt? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond Je komt binnen in een ruime entree met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. De doorzon woonkamer is ruim, licht en strak afgewerkt, met een fraaie massief eiken vloer die direct zorgt voor warmte en sfeer. In de hal en keuken liggen praktische plavuizen. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Hierdoor is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Eén van de slaapkamers is voorzien van een rolluik. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad met douchegedeelte en spat|badscherm, een wastafel, designradiator en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, terwijl de cv-ketel netjes is weggewerkt in een aparte berging. Dankzij de dakkapel is er een royale vierde slaapkamer ontstaan; ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De tuin beschikt over een achterom en een stenen berging van circa 9 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Bijzonderheden •Bouwjaar woning: 1970 •Woonoppervlakte: 113 m² •Inhoud: 390 m³ •Perceeloppervlakte: 142 m² •Energielabel C •Vier slaapkamers •Kunststof kozijnen aan de voorzijde •HR++ dubbel glas aan de voorzijde en HR+ glas aan de achterzijde •Rolluiken aanwezig •Stenen berging van circa 9 m² •Achtertuin op het oosten met achterom •Gelegen tegenover de basisschool •Oplevering in overleg Ligging Hoogblokland is een heerlijk landelijk gelegen dorp met een rustige en gemoedelijke woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: steden als Rotterdam, Den Bosch, Breda en Utrecht zijn binnen circa 30 minuten rijden bereikbaar. Ook het treinstation van Arkel ligt in de nabije omgeving. Daarnaast bevinden plaatsen als Gorinchem en Vianen zich op korte afstand. Een fijne plek voor wie rustig en dorps wil wonen, maar de stad graag binnen handbereik houdt.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4221

Google Maps

Locatie van Hoogblokland

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hoogblokland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogblokland. In 2025 waren er 1.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 469.000.

Inwoners

1.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 469.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogblokland
Jaar Inwoners
2021 1.410
2022 1.420
2023 1.450
2024 1.440
2025 1.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogblokland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 469.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 320 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 415

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

310

Middelbaar

520

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.295

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 23
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 220
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

210

Label D

96

Label B

80

Label G

75

Label A

52

Label F

47

Label E

21

Label A++++

10

Label A+++

6

Label A+

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogblokland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.310
2021 1.660 3.430
2022 1.270 3.270
2023 1.070 3.120
2024 1.040 3.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Hoogblokland (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogblokland
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogblokland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogblokland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogblokland?

Hoogblokland telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogblokland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogblokland?

In Hoogblokland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.

Meer woningen in Hoogblokland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.