Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Vossenhof 17

5095BS Hooge Mierde • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 2.523

Fotogalerij

Vossenhof 17 Hooge Mierde
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime, vrijstaande woning zoekt een nieuwe eigenaar! Met 218 m² woonoppervlakte is hier volop ruimte voor het gezin. Het geheel staat op een fijn perceel van 407 m² met een fraai, vrij uitzicht aan de achterzijde. Ben jij die handige klusser die deze woning weer helemaal up to date maakt? Algemeen * Bouwjaar woning: 1978. * De woning is vanuit bouwjaar voorzien van dak,- gevel- en muurisolatie. * De woning heeft grotendeels houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. * Verwarming en warm water d.m.v. een gasgestookte c.v. combi-ketel (2016). * De aanbouw is voorzien van (warm water) vloerverwarming, de badkamer op de verdieping van (elektrische) vloerverwarming). * Een koper dient rekening te houden met verbouwingswerkzaamheden. * Bij verkoop wordt in de koopovereenkomst de "as is, where is" clausule opgenomen. Indeling Aan de voorzijde stap je binnen in de hal die toegang geeft tot een toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, een kelderkast en vervolgens tot de keuken. De keuken heeft een nette hoekinrichting en is uitgerust met een rvs spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. Aan de keuken grenst de ruime woonkamer die via een schuifpui toegang geeft tot een aanbouw over de gehele breedte van de woning. Deze aanbouw is nog niet gereed en een koper dient rekening te houden met de werkzaamheden voor afbouw. De inpandige kamer in de voormalige garage is bereikbaar vanuit de aanbouw en biedt mogelijkheden om deze woning levensloopbestendig te maken met een slaap- en badkamer op de begane grond. De aansluitingen voor een douche / badkamer zijn aanwezig. Ook voor deze ruimtes geldt dat die nog afgewerkt dienen te worden. Eerste en tweede verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. Op deze zolderverdieping bevindt zich een vijfde (slaap)kamer en een voorzolder met opstelling van de c.v.-combiketel. Buiten de woning De woning is gelegen in een fijne, rustige woonstraat. Aan de linkerzijde kun je op de eigen oprit parkeren en aan de rechterzijde kun je vrij achterom. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt een vrij uitzicht op de achtergelegen landerijen. De tuin is ingericht met kunstgras, terrastegels en heeft twee houten bergingen en een kleine houten overkapping. *Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
407 m²
Inhoud
810 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
196 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5095

Google Maps

Kaart van Hooge Mierde

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hooge Mierde

Woon- en buurtcijfers in Hooge Mierde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hooge Mierde. In 2025 waren er 1.970 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.000.

Inwoners

1.970

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hooge Mierde
Jaar Inwoners
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hooge Mierde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

202

Label A

149

Label B

133

Label G

69

Label D

59

Label F

42

Label A+++

17

Label E

16

Label A++

12

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hooge Mierde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hooge Mierde
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hooge Mierde.

Veelgestelde vragen over wonen in Hooge Mierde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer woningen in Hooge Mierde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.