Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Heuvelseweg 7

5528AD Hoogeloon • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.159

Fotogalerij

Heuvelseweg 7 Hoogeloon
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wát een unieke kans! Ultiem ruim, luxe en instapklaar wonen op een prachtig hoekperceel in het geliefde Hoogeloon – deze indrukwekkend uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 220 m² woonoppervlakte biedt alles wat je maar kunt wensen en meer! Welkom aan de Heuvelseweg 7: een woning die werkelijk in alles uitblinkt. Hier woon je groots, stijlvol en comfortabel, met een zee aan leefruimte, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Gelegen op een riant perceel van ruim 500 m² geniet je van optimale privacy, volop parkeergelegenheid op eigen terrein én een heerlijke tuin met een groot multifunctioneel bijgebouw. Deze woning is de perfecte combinatie van luxe en functionaliteit: een indrukwekkende leefruimte met moderne open keuken, extra speel-/werkkamer, een prachtige tuinkamer, vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer én een enorme tweede verdieping met talloze mogelijkheden. Alles is tot in de puntjes gemoderniseerd en instapklaar afgewerkt – je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten! Of je nu een groot gezin hebt, veel thuiswerkt of simpelweg houdt van ruimte en comfort: dit is zo’n huis waar je direct een ‘wow-gevoel’ bij krijgt en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Indeling: Begane grond – Leven, beleven en genieten Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van een moderne PVC-vloer, een vernieuwde meterkast en een praktische trapkast. Vanuit hier betreed je de indrukwekkende leefruimte. De zeer royale woonkamer ademt sfeer en comfort, met een hoogwaardige PVC-vloer, strak stucwerk en een stijlvolle dubbele inbouwkast. Dankzij de grootte en indeling is dit dé plek voor gezellige avonden en ontspannen dagen. De luxe open keuken vormt het hart van het huis en is een droom voor kookliefhebbers. Met een kookeiland en uitgebreide wandopstelling beschikt deze keuken over werkelijk alle denkbare inbouwapparatuur: een groot fornuis met 6 gaspitten, royale oven, plafondafzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast en Quooker. Het composiet werkblad biedt volop ruimte en de aanwezige airconditioning zorgt hier voor een aangenaam klimaat, het hele jaar door. Via een stijlvolle loftdeur bereik je vanuit de woonkamer de speel-/werkkamer: ideaal voor thuiswerken of als speelruimte. Deze kamer is eveneens strak afgewerkt en voorzien van een maatwerk kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een verrassend ruime en luxe toiletruimte, uitgevoerd met een voorportaal met wastafelmeubel, gevolgd door een ruimte met douche-toilet, urinoir en een praktische inbouwkast met de cv-installatie. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de aangebouwde tuinkamer, een heerlijke plek met tegelvloer, fraaie lichtstraat en glazen schuifwanden. Hier geniet je optimaal van het buitengevoel, met direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping – Ruimte voor het hele gezin De overloop geeft toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt met PVC-vloeren, stucwerkwanden en plafonds. De masterbedroom is een echte eyecatcher met een inloopgarderobe en eigen airconditioning (verwarmen en koelen). Twee van de drie andere slaapkamers beschikken over handige dubbele inbouwkasten. De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een ligbad, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en comfortabele vloerverwarming. De inbouwspots in het plafond maken het geheel stijlvol af. Tweede verdieping – Eindeloze mogelijkheden Via een vaste trap bereik je de zeer ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop bergruimte en is perfect geschikt voor het realiseren van één of zelfs twee extra (slaap)kamers. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig. Ook hier is de afwerking verzorgd met een strak plafond en inbouwspots. Exterieur – Genieten van buitenruimte en vrijheid De woning ligt op een fraai hoekperceel met een verzorgde voortuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De achtertuin is royaal en biedt een fijne mix van gazon, sierbestrating en beplanting. Dankzij de achterom met poort is de tuin ook praktisch bereikbaar. Achterin de tuin staat een groot, geïsoleerd vrijstaand bijgebouw met een ruime zolder. Dit multifunctionele gebouw is perfect als werkruimte, hobbyruimte, studio of zelfs gastenverblijf – de mogelijkheden zijn eindeloos! Algemeen: - bouwjaar 1945, later diverse malen uitgebouwd en gemoderniseerd. - perceeloppervlakte 516 m². - inhoud 821 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 220 m². - externe bergruimte 63 m² - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant c.v. combi-ketel (bouwjaar 2017). - de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - deze woning moet je beslist van binnen zien om de ongeëvenaarde hoeveelheid ruimte en het hoogwaardige afwerkingsniveau zelf te kunnen ervaren. - fijne ligging op een fraai hoekperceel aan de rand van het dorp met een uitstekende verbinding richting uitvalswegen en het uitgestrekte buitengebied rondom Hoogeloon. Kortom: een instapklare, zeer ruime en luxe woning op een prachtige locatie, waar comfort, ruimte en kwaliteit samenkomen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra. Kom kijken en laat je verrassen – dit is wonen op topniveau!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
516 m²
Inhoud
821 m³
Externe bergruimte
63 m²
Achtertuin oppervlakte
231 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1945
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5528

Google Maps

Geografisch overzicht Hoogeloon

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hoogeloon

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeloon. In 2025 waren er 2.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.000.

Inwoners

2.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeloon
Jaar Inwoners
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeloon
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

222

Label C

216

Label B

154

Label D

128

Label F

91

Label G

72

Label A+++

32

Label A++

22

Label E

21

Label A+

15

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeloon
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeloon
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeloon.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeloon

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer woningen in Hoogeloon

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.