Direct naar de inhoud
Logo van Bieden & Wonen West-Brabant

Antwerpsestraatweg 80

4631RB Hoogerheide • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 1.625

Fotogalerij

Antwerpsestraatweg 80 Hoogerheide
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PRACHTIGE VRIJSTAANDE VILLA MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP RUIM 2.200 m² Deze riante vrijstaande villa in Hoogerheide biedt eindeloze mogelijkheden op een enorm perceel van 2.200 m². Of je nu wilt wonen, werken, zorgen of heel veel ruimte nodig hebt, deze villa heeft het allemaal! De woning beschikt over drie woonlagen en omvat zes slaapkamers (inclusief een zolderkamer), twee badkamers, en een volledig ingericht multifunctioneel souterrain met keuken en badkamer. Het souterrain heeft drie kamers die ook als slaapkamers kunnen worden gebruikt, plus twee bergruimtes. Daarnaast is er een royaal tuinhuis (met keuken en toilet) voor recreatieve doeleinden en een aparte loods van ca. 60 m². Dit is dé plek voor iedereen die groot wil wonen. Je moet dit echt zelf ervaren! HIGHLIGHTS: • Ruim perceel: 2.200 m² grond • Drie woonlagen + souterrain: in totaal 9 slaapkamers • Multifunctioneel souterrain: geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg • Royaal tuinhuis: voor recreatie, werk of hobby • Separate loods: circa 60 m² • Drie badkamers + apart toilet op de begane grond • Ideaal voor grote gezinnen, werk aan huis of zorggerelateerde beroepen • Toplocatie: binnen 30 minuten in Antwerpen, Breda, Bergen op Zoom, Roosendaal of Rotterdam INTRODUCTIE: Ben je op zoek naar ruimte, privacy en een centrale ligging? Deze vrijstaande villa aan de Antwerpsestraatweg 80 in Hoogerheide heeft het allemaal. Met een perceel van maar liefst ruim 2.200 m² en drie woonlagen met in totaal negen slaapkamers (inclusief zolder en souterrain), is dit de ideale woning voor dubbele bewoning, mantelzorg, een groot gezin of werk aan huis. Je woont hier heerlijk vrij, met natuurgebieden zoals de Kalmthoutse Heide en de bossen van Woensdrecht in de buurt. Bovendien ben je in minder dan een half uur in steden als Antwerpen, Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda en zelfs Rotterdam. Deze woning moet je echt bezichtigen om de ruimte en mogelijkheden goed te ervaren. INDELING: Begane grond De ruime voortuin en brede oprit bieden plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Je betreedt de woning via de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal kom je in de eetkamer, die een open verbinding heeft met de woonkamer, de keuken en een grote achterruimte (voorheen buiten toegang tot de keuken en terras). De lichtvolle woonkamer biedt uitzicht op de voortuin en achterruimte. De ruime keuken heeft een aparte afsluitbare deur naar het souterrain. Souterrain Het souterrain is volledig uitgerust met een eigen ingang en beschikt over een woonkeuken, een badkamer en drie kamers die als slaapkamers kunnen dienen. Dit is een ideale plek voor gasten, een inwonende ouder, een praktijk/kantoor aan huis, of zelfs als B&B (indien vergunning aangevraagd). Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn vijf slaapkamers toegankelijk. Een grote slaapkamer heeft een en-suite badkamer, daarnaast is er nog een aparte grote badkamer en vier volwaardige slaapkamers met veel lichtinval. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop en een ruime extra slaapkamer. Buitenruimte De woning heeft een groot perceel met een diepe voortuin, brede oprit en een royaal recreatieverblijf (geschikt voor daggasten, hobby’s en werk). Daarnaast is er een separate loods van circa 60 m² op het perceel. Achter de woning is er volop ruimte voor een tuin, terrassen en speel- of werkruimtes. BEZICHTIGINGEN: De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
9 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
461 m²
Perceeloppervlakte
2216 m²
Inhoud
1842 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4631

Google Maps

Hoogerheide op de kaart

Verken Hoogerheide en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hoogerheide

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogerheide. In 2025 waren er 9.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.751.

Inwoners

9.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.017

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogerheide
Jaar Inwoners
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogerheide
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.139

Label B

654

Label D

566

Label F

320

Label E

249

Label G

168

Label A+++

61

Label A++

50

Label A+

49

Label A++++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogerheide
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Elektriciteit: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Elektriciteit: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogerheide
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogerheide.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogerheide

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer woningen in Hoogerheide

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.