Direct naar de inhoud
Logo van Vader Makelaardij b.v.

Pasteurstraat 31

4631LE Hoogerheide • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 4.089

Fotogalerij

Pasteurstraat 31 Hoogerheide
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Starters opgelet! Degelijke tussenwoning met een 4-tal kamers, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming, zolder (waarvan het dak grotendeels is na-geïsoleerd), hardhouten kozijnen en gedeeltelijk HR++ beglazing, relatief diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging inclusief een overkapping. Vergunningsvrije aanbouw optioneel te realiseren. De hoofdwinkelstraat van Hoogerheide is op korte loopafstand gelegen. Stichtingsjaar: 1965. Wonen: 78m2. Perceelgrootte: 167m2. Inhoud: 300m3. Energielabel: D. Indeling Begane grond Entree/Hal met moderne meterkast (6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met fonteintje, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en trap-/voorraadkast. Doorzonwoonkamer met open doorgang naar de keuken en is voorzien van een degelijke schouw met gashaard. (woon)keuken met graniet aanrechtblad en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis met wasemkap, oven, close-in-boiler, vaatwasser en een koelkast. Tevens is de keuken voorzien van een witgoedaansluiting. Verdieping 1 Overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers met vaste kast en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine (voormalige stoomcabine), wastafelmeubel en design radiator. Vlizotrap naar de zolder bereikbaar vanuit de overloop. Verdieping 2 Voorzolder met opstelplaats combiketel 2019. Ruime beloopbare (berg)zolder. Tuin Achtertuin met terras, sierbestrating, kunstgras gazon, waterkraan, buitenverlichting, buitenwandcontactdozen, vrijstaande berging (9m2) met aanpandige overkapping (7m2) en achterom. Voortuin met diverse beplantingen en 2e waterkraan. Berging De berging is voorzien van elektravoorziening, opstelplaats werkbank en biedt voldoende ruimte voor opslag. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie met pannen gedekt, dak grotendeels na-geïsoleerd, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, beton- en houtenconstructievloeren, compleet v.v. hardhouten kozijnen, compleet v.v. dubbele beglazing, achterzijde v.v. HR++ beglazing, gedeeltelijk v.v. rolluiken (elektrisch), gedeeltelijk v.v. leidingisolatie, woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming, ‘aansluiting' vloerverwarming voor badkamer aanwezig, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel. Omgeving Hoogerheide biedt een groot aantal voorzieningen zoals o.a. de hoofdwinkelstraat (Raadhuisstraat), supermarkten, basisscholen, (sport)verenigingen, apotheek/huisartsenpost, horecagelegenheden, meerdere bosgebieden, fiets- en wandelroutes etc. De omliggende steden zoals o.a. Antwerpen, Rotterdam, Breda en Goes zijn makkelijk bereikbaar via de nabijgelegen snelweg A4/A58. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4631

Google Maps

Hoogerheide op de kaart

Verken Hoogerheide en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hoogerheide

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogerheide. In 2025 waren er 9.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.751.

Inwoners

9.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.017

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogerheide
Jaar Inwoners
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogerheide
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.139

Label B

654

Label D

566

Label F

320

Label E

249

Label G

168

Label A+++

61

Label A++

50

Label A+

49

Label A++++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogerheide
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Elektriciteit: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Elektriciteit: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogerheide
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogerheide.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogerheide

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer woningen in Hoogerheide

Bekijk meer woningen in deze plaats.