Direct naar de inhoud
Logo van WOONHUIS Makelaardij

Pr Hendrikstraat 26

4631KC Hoogerheide • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoogerheide

Fotogalerij

Pr Hendrikstraat 26 Hoogerheide
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en met authentieke details afgewerkte LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, BERGING, SAUNA en royale tuin rondom. De goed onderhouden woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. Op de begane grond zijn er o.a. een kamer- en suite met tuinkamer, open woonkeuken, bijkeuken en een slaapkamer met badkamer- en suite. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele en HR-beglazing, rolluiken, 20 zonnepanelen, elektrische boiler, recente Hr-ketel, vloerverwarming en er is een recent energielabel A! De woning is centraal gelegen nabij de basisschool en het centrum met diverse winkels, terrassen, restaurants, bibliotheek en het gemeentehuis. De uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. BEGANE GROND: (geïsoleerde betonvloer v.v. vloerverwarming) HAL/ENTREE met granito look pvc-vloer en toegang tot de kelder, het toilet en de 1e verdieping. Gemoderniseerd TOILET met granito vloer, wandcloset en fontein. KELDERKAST met opstelling van de waterontharder en een gemoderniseerde METERKAST. Royale, sfeervolle en lichte KAMER EN SUITE met houtkachel en aan de achterzijde de WOON/TUINKAMER (totaal ca. 53 m2 incl. keuken). De voorkamer is momenteel in gebruik als praktijkruimte en wordt gescheiden door de authentieke glas in lood en suitedeuren. De woonkamer is modern afgewerkt met o.a. stucwerk wanden- en gedeeltelijk stucplafonds, een hoogwaardige pvc-vloer en een brede schuifpui met toegang tot de tuin. Open WOONKEUKEN (ca. 2020) met een kookeiland, granieten werkblad en de volgende apparatuur: - Inductie kookplaat met werkbladafzuiging, vaatwasser, koelkast, oven en een Quooker kraan. BIJKEUKEN met inbouwkast, HR/Combiketel (2020) en opstelling voor de wasmachine- en droger. Via de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de badkamer met slaapkamer. Luxe BADKAMER EN SUITE met ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Via de en suitedeuren met glas in lood toegang tot de SLAAPKAMER (ca. 14.5 m2) met op maat gemaakte kastenwand en tuindeuren naar de tuin. 1e VERDIEPING: (houten vloer) OVERLOOP met luik naar de bergzolder. SLAAPKAMER II & III (ca. 12.9 & 5 m2) welke zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Recent gemoderniseerde BADKAMER (2025) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. SLAAPKAMER IV (ca. 10.3 m2) en gelegen aan de voorzijde van de woning. BERGZOLDER: Geïsoleerde BERGZOLDER, bereikbaar via een luik. Op de bergzolder is de elektrische boiler (2025) t.b.v. de 2e badkamer voorzien. TUIN: De sfeervolle TUIN is gelegen op het Noordoosten en voorzien van een aangelegd terras aan de achtergevel, kunstgras, diverse borders en terrassen, moestuin, tuinkas en een recent gerealiseerde BERGING met o.a. een fitness- en wellnessruimte. De tuin is verder volledig om de woning gelegen, omheind en vanaf de oprit aan de voorzijde toegankelijk via de poort. Aan de achterzijde is via het terrein met garageboxen de GARAGE bereikbaar. De garage is voorzien van een poort naar het achtergelegen terrein en een deur naar de achtertuin. BIJZONDERHEDEN: Luxe afgewerkte & instapklare VRIJSTAANDE WONING. Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond. Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele en HR++ beglazing en 20 zonnepanelen. 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen op een royaal perceel rondom de woning. Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
493 m²
Inhoud
580 m³
Externe bergruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
288 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4631

Google Maps

Hoogerheide op de kaart

Verken Hoogerheide en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hoogerheide

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogerheide. In 2025 waren er 9.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.751.

Inwoners

9.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.017

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogerheide
Jaar Inwoners
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogerheide
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.139

Label B

654

Label D

566

Label F

320

Label E

249

Label G

168

Label A+++

61

Label A++

50

Label A+

49

Label A++++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogerheide
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Elektriciteit: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Elektriciteit: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogerheide
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogerheide.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogerheide

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer woningen in Hoogerheide

Bekijk meer woningen in deze plaats.