Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

De Maaier 33

7908LM Hoogeveen • Drenthe

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.548

Fotogalerij

De Maaier 33 Hoogeveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van en met uitzicht over het groene Steenbergerpark ligt dit royale appartement, type penthouse, met een dakterras van maar liefst 68 m², een eigen garage én een aparte berging. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex in de geliefde woonwijk De Weide. Met onder meer twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. PLUSPUNTEN: - Groene en rustige ligging, direct aan het Steenbergerpark, op loopafstand van winkelcentrum De Weide en gezondheidscentrum De Weide; - Vrij uitzicht over het Steenbergerpark; - Bovenste verdieping, type Penthouse; - Royaal dakterras; - Royale woonkamer; - Eigen garage én berging; - Twee slaapkamers met elk een eigen badkamer + extra kamer uitermate geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte; - Lift aanwezig. INDELING: Entree. Separaat toilet met fontein. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-installatie. Royale woonkamer met half open keuken met aan twee zijden toegang tot het dakterras. Eerste slaapkamer met inbouwkast, badkamer met ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet, toegang tot het dakterras vanuit de slaapkamer. Tweede slaapkamer met tweede badkamer met douche en wastafel, tevens toegang tot het dakterras. Ook is er een derde kamer beschikbaar die zeer geschikt is als kantoor/thuiswerkplek en/of hobbyruimte. BUITENRUIMTE: Het ruime dakterras van 68 m² strekt zich uit over de volledige zijkant van de woning. Vanaf hier heeft u een prachtig, vrij uitzicht over het Steenbergerpark. Een ideale plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. LOCATIE: Het appartement ligt in de rustige woonwijk De Weide, direct aan het Steenbergerpark. Winkelcentrum De Weide, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en medische voorzieningen, ligt op steenworpafstand. Via de nabijgelegen A28 en A37 zijn omliggende steden goed bereikbaar, en ook het centrum en treinstation van Hoogeveen ligt op slechts tien minuten fietsen. VVE-BIJDRAGE €500 per maand (toelichting): De bijdrage is in het verleden verhoogd in verband met het vernieuwen van de rookgasafvoeren conform de huidige wet- en regelgeving. Deze werkzaamheden zijn inmiddels volledig uitgevoerd, waardoor het complex op dit punt toekomstbestendig is. Voor dit penthouse geldt een hogere bijdrage dan voor de overige appartementen (€ 250,-). Door een jaarlijkse correctie van circa € 160,-, omdat het appartement 1 CV kent, komt de effectieve maandlast uit op ongeveer € 487,-. KENMERKEN: - Bouwjaar complex: 1996; - Woonoppervlakte: 155 m²; - Het complex is volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - Voorzien van dubbel glas; - C.V. uit 2025. Het rookgasafvoerkanaal is in juli 2025 aangepast aan de huidige wetgeving; - Vve bijdrage: € 500,- per maand; - Het complex beschikt over een lift- en videofooninstallatie; - Het schilderwerk van de buitenzijde is in 2025 uitgevoerd; Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel buitenruimte, gelegen in een rustige en groene omgeving? Dan is dit uw kans. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
510 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
68 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7908

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2025 waren er 40.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.