Direct naar de inhoud
Logo van Hentenaar Makelaardij

Karper 66

7908WZ Hoogeveen • Drenthe

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Karper 66 Hoogeveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het begin van de woonstraat Karper in Hoogeveen staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en een fraai aangelegde tuin. De woning is vanaf de bouw door de huidige eigenaren bewoond, wat onderstreept hoe prettig het hier wonen is. De ligging biedt een vrij uitzicht over groen aan de voorzijde en een uitstekende bereikbaarheid richting zowel Hoogeveen als Zuidwolde. Door de jaren heen is de woning op diverse punten uitgebreid, waaronder een bijkeuken direct na oplevering, een carport rond 2010 en een overdekt terras met berging in 2020. Indeling Via de entree kom je in de hal met provisietrapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een erker, een plavuizenvloer met vloerverwarming en een gestuckte wandafwerking. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek met dubbele tuindeuren, waardoor er een fijne verbinding met buiten ontstaat. Aansluitend ligt de open keuken, die royaal van opzet is en dateert uit het bouwjaar. De vaatwasser is in 2024 vernieuwd en de combimagnetron in 2021; de overige apparatuur is nog origineel. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok, tuindeur en een doorloop naar de garage. De garage is direct bij de bouw verlengd en later aan de binnenzijde geïsoleerd in wanden en plafond. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn vergroot door dakkapellen en een is uitgevoerd met een elektrisch rolluik. De badkamer is uitgevoerd in de stijl van de bouwperiode en beschikt over een douchecabine, een tweepersoons ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met knieschotberging en toegang tot een aparte ruimte met de opstelling van de cv-ketel, wasmachine, droger en omvormer, evenals ruimte om was te drogen en er is een vlizotrap naar een extra bergzoldertje aanwezig. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Tuin & ligging De achtertuin is circa 10 meter breed en bijna 9 meter diep en is verzorgd aangelegd met kunstgras, een bordes en meerdere terrassen. In 2020 is een fraai overdekt terras met aansluitende berging geplaatst, wat zorgt voor een comfortabele buitenruimte. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en beschikt over een brede oprit met plaats voor twee auto’s op eigen terrein, waarvan één onder de carport. Langs de garage is een achterom aanwezig. Voorzieningen & bereikbaarheid Deze zijde van de woonwijk is goed bereikbaar vanaf de Hoogeveenseweg, waardoor er een keuze is tussen de voorzieningen van winkelcentrum De Weide in Hoogeveen of het dorpscentrum van Zuidwolde. Paviljoen Nijstad is binnendoor goed bereikbaar per fiets. Een bushalte bevindt zich nabij de Hoogeveenseweg met verbindingen richting station Hoogeveen en het busstation van Zuidwolde, met doorreis naar onder andere Meppel, Balkbrug en Ommen. De op- en afrit van de A28 is eveneens snel bereikbaar. Bijzonderheden - Vanaf de bouw door huidige eigenaren bewoond - Bijkeuken direct na oplevering aangebouwd - Carport geplaatst rond 2010 - Overdekt terras met berging gerealiseerd in 2020 - Oprit geschikt voor twee auto’s op eigen terrein - Garage verlengd bij bouw en later geïsoleerd - Plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond (muv bijkeuken) - 12 zonnepanelen (2014), zonneboiler (2001) en CV ketel uit 2011 Een ruime en verzorgde woning op een prettige locatie met vrij uitzicht, goede bereikbaarheid en een fijne tuin met overkapping. De woning is altijd met zorg bewoond en biedt met vier slaapkamers, bijkeuken, garage en carport volop ruimte voor een gezin dat comfortabel wil wonen in een rustige woonomgeving, met zowel Hoogeveen als Zuidwolde binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
539 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7908

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2025 waren er 40.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.