Direct naar de inhoud
Logo van Hentenaar Makelaardij

Korenstraat 76

7908NL Hoogeveen • Drenthe

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.472

Fotogalerij

Korenstraat 76 Hoogeveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Korenstraat in Hoogeveen staat deze verzorgde tussenwoning, gelegen in de geliefde woonwijk Trasselt (de Weide). Een fijne woonomgeving met veel groen en voorzieningen in de nabijheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging aan de achterzijde: hier grenst de tuin aan een speeltuin, waardoor je geen directe inkijk hebt en juist geniet van een vrij gevoel en extra privacy. Ook aan de voorzijde kijk je uit op groen. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd, waaronder de keuken en installaties, en biedt een praktische indeling met volop ruimte voor comfortabel wonen. Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met uitgebreide meterkast en toegang tot de woonkamer, open keuken en bijkeuken. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een PVC vloer en een praktische trapkast. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is in 2023 vernieuwd. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken heb je via de bijkeuken toegang tot de achtertuin. De woning heeft een speelse indeling, met centraal een gang waarin zich de trapopgang en een vernieuwde toiletruimte bevinden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Aan de achterzijde zijn zowel de slaapkamer als de badkamer voorzien van een dakkapel met rolluik, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met inbouwkast, opstelling van de omvormer en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van knieschotberging en twee dakramen met verduistering. Tuin & ligging De achtertuin is circa 12 meter diep en heeft een oppervlakte van ongeveer 58 m². De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande berging achterin en achterom. Door de ligging aan de speeltuin ervaar je hier veel privacy en een open gevoel, zonder directe achterburen. De voortuin is netjes aangelegd en aan de voorzijde is er parkeergelegenheid langs de woonstraat. Voorzieningen en bereikbaarheid De woning ligt in de wijk Trasselt, een populaire en kindvriendelijke woonomgeving met kinderboerderij nabij gelegen. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand aanwezig. Daarnaast zijn uitvalswegen en het centrum van Hoogeveen goed bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en centrale ligging. Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde buurt Trasselt - Vrije ligging aan de achterzijde grenzend aan speeltuin - Keuken vernieuwd in 2023 - 8 zonnepanelen (2023, ligging oost) - CV-ketel ATAG (2023) - Dakkapel met rolluik aan achterzijde - Schilderwerk buitenzijde circa 2020 Een nette en praktisch ingedeelde woning op een fijne locatie, met een moderne keuken, vier slaapkamers en een verrassend vrije ligging aan de achterzijde. Een plek waar je comfortabel kunt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7908

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2025 waren er 40.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.