Direct naar de inhoud
Logo van Volkerts Makelaardij

Schuttevaer 18

7908DA Hoogeveen • Drenthe

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.148

Fotogalerij

Schuttevaer 18 Hoogeveen
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, vrijstaande woning met 5 slaapkamers, garage én energielabel A! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Schutlanden staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 338 m² eigen grond. Een ideale gezinswoning met vijf slaapkamers, een aangebouwde garage, een oprit voor meerdere auto’s met een laadpunt EV en een tuin rondom. De woning is de afgelopen jaren op vele punten gemoderniseerd en verduurzaamd met onder andere 17 zonnepanelen, gevel, dak- en vloerisolatie, kunststof kozijnen (HR++ en HR+++), airco’s en een actieve ventilatie met warmteterugwinning. De ligging is perfect: op korte afstand van basisscholen, een peuterspeelzaal, winkelcentrum én gezondheidscentrum “De Weide”. Begane grond: * uitgebouwd entree/hal met trapopgang * volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein * L-vormige, lichte woonkamer met houtkachel * open keuken met kookschiereiland en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiging, koelkast met vriesvak, magnetron, oven en vaatwasser * bijkeuken met witgoedaansluitingen en opbergkast, tuindeur en binnendoor naar de garage * aangebouwde garage met elektrische garagedeur, achteringang en waterontharder 1e verdieping: * overloop met toegang tot de zolder (via vlizotrap) en gang naar extra slaapkamer/kantoor boven de garage * slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, vaste kastenwand en een airco * luxe, volledig betegelde en vergrote badkamer met dakkapel, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en infraroodverwarming * twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een dakkapel, beide voorzien van airco en een elektrische rolluiken * kantoor/slaapkamer met airco en toegang tot een lage bergzolder * royale vijfde slaapkamer aan de achterzijde, ook met een airco Zolder: * ruime zolderberging met WTW unit, omvormer zonnepanelen en CV combiketel opstelling Bijzonderheden: * de woning is volledig en extra geïsoleerd, de isolatiewaarden maken de woning geschikt voor een all electric toepassing * energielabel A * 1985: bouwjaar van de woning * 1999: puntdak op de garage * 2004: nieuwe keuken geplaatst * 2010: voorgevel nieuwe opgemetseld, nieuwe kozijnen met HR++ glas en extra geïsoleerd * 2014: installeren nieuwe CV combiketel (Intergas, in eigendom) * 2015: keukenpanelen laten lakspuiten * 2019: plaatsen dakkapel met hoge isolatiewaarde, Tonzon vloerisolatie * 2020: waterontharder, vernieuwen badkamer, isoleren zoldervloer, vervangen gevel overloop en isoleren platte dak tussen de kappen en aanbrengen nieuwe dakbedekking * 2021: installeren 17 PV panelen, aanleggen WTW unit, installeren airco units * 2022: nieuwe aluminium voordeur * 2023: achtergevel panelen vervangen voor metselwerk, extra geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met triple HR+++ beglazing. Overstek aangebracht, goten westzijde vervangen en afwatering tussendak vernieuwd en verbeterd * 2025: nieuwe vaatwasser Kortom: Een instapklare, energiezuinige en ruime gezinswoning op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Laat u verrassen door de ruimte. Zeker een bezichtiging waard! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
632 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7908

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2025 waren er 40.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.