Direct naar de inhoud
Logo van MJM I NVM-Qualis-NMO

Wilgencamp 17

7907AX Hoogeveen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Westerbork

Fotogalerij

Wilgencamp 17 Hoogeveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen als in een penthouse op de begane grond met tuin… Op een prachtige locatie, in de groene en ruim opgezette jaren 60 woonwijk ‘Venesluis’, op korte afstand van de Hoogeveense Vaart, het stadscentrum met winkels, eetgelegenheden e.d., is nu te koop gekomen deze onlangs gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande bungalow met alle voorzieningen op de begane grond, op een ruime kavel van 909 m². De woning is de laatste jaren volledig leeg getrokken, uitgebouwd en opnieuw opgebouwd. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, en voorzien van zonnepanelen (26 stuks) en klaar voor een warmtepomp. De vloerverwarming ligt er in ieder geval al in. Indeling: Ruime centale hal met meterkast gerenoveerde toiletruimte; Living van het type open floor plan voorzien van pvc-vloer met visgraatparketmotief, een strakke houtkachel in een schacht met een TV vak. Keuken met kookeiland en koffiebar, van alle gemakken (apparatuur) voorzien en open aansluiting op de dinerzaal met glaswanden aan de tuinzijde. Vanuit hier ook toegang tot de geïsoleerde bijkeuken (de voormalige in spouwmuur uitgevoerde garage) met extra toilet, keukenopstelling, witgoedaansluiting en opstelplaats c.v. ketel (Nefit Comfortline) en ruimte voor de toekomstige warmtepomp. Vanuit de centrale hal tevens toegankelijk zijn de slaapkamers van 10 en 13m² en natuurlijk de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en eventueel over te nemen sunshower. De living en de grote slaapkamer beschikken over split-unit airconditioning. Naast de woning is een garage (ca. 33m²) gezet waar je met een beetje handigheid wellicht twee auto’s in kwijt kan. Hij is ontworpen als garage van weldadige afmeting waarbij ook fietsen e.d. gestald kunnen worden. Achter de garage, met uitzicht op de tuin is een afsluitbare overkapping geplaatst (ca. 30m²), die nu is ingericht als lounge-chill ruimte en onderdak biedt aan de jacuzzi. De tuin is met zorg aangelegd en biedt met diverse zitjes een maximum aan privacy. Aan de voor/zijtuin zit een stukje gemeentegrond (ca. 120m²) als extra, waarvoor een gebruiksovereenkomst bestaat. Dat maakt het perceel in totaal ca. 1029m² groot. De woning is gesitueerd op ongeveer een kilometer van het stadscentrum, is gelegen nabij uitvalswegen en station Hoogeveen op ca 2,6km. Hoogeveen beschikt over alle denkbare faciliteiten en voorzieningen op commercieel, cultureel, sportief en educatief gebied.

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
909 m²
Inhoud
647 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Comfort-line (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7907

Google Maps

Bekijk Hoogeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogeveen

Woon- en buurtcijfers in Hoogeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeveen. In 2025 waren er 40.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.066.

Inwoners

40.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.066

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.851

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeveen
Jaar Inwoners
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Opleidingsniveau

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Elektriciteit: 2.769

Bedrijvigheid in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer woningen in Hoogeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.