Direct naar de inhoud
Logo van Lieberom Makelaars

Peppeling 11

9603HK Hoogezand • Groningen

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Sappemeer

Fotogalerij

Peppeling 11 Hoogezand
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan de Peppeling 11 in Hoogezand staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, een aangebouwde stenen garage met carport, royale tuin met overkapping en tuinkamer. De woning is gelegen op een perceel van 374m2 met een tuin op het zuidwesten en heeft energielabel A. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat in de populaire wijk "De Vosholen" in Hoogezand. Tegenover de woning bevindt zich een basisschool en aan de achterzijde grenst het perceel aan een strook met weilanden. Op slechts een paar minuten fietsen ligt het sportcentrum van Hoogezand met diverse sportverenigingen en een sporthal met zwembad. Ook het treinstation Hoogezand-Sappemeer, ligt op korte fietsafstand en biedt een uitstekende verbinding met de stad Groningen. In winkelcentrum "de Hooge Meeren" zijn meerdere winkels, supermarkten en horecagelegenheden te vinden. Indeling: Begane grond: Entree/hal met het toilet, meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en ruime eethoek. De moderne open keuken sluit hierop aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui aan de achterzijde zijn de aangebouwde overkapping, de tuinkamer en de tuin te bereiken. Met een uitzicht op de weilanden zijn hier meerdere ruime loungeplekken gerealiseerd. Uiteraard is er ook ruimte om fijn buiten te tafelen. Een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van de tuin te kunnen genieten. Eerste verdieping: Overloop met de vaste trap naar de tweede verdieping. Drie ruime slaapkamers van ca. 8 m2, 13 m2 en 16 m2. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met een aparte wasruimte voorzie van witgoedaansluitingen en de C.V.-opstelling. Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer ca. 10 en 14 m2. Ideaal te gebruiken als extra slaapkamer(s), werkkamer of hobbyruimte. Derde verdieping: Vliering, te bereiken middels vlizotrap, te gebruiken als praktische opbergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage van ca. 16 m2 met carport en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor er optimaal genoten kan worden van de middag- en avondzon. De ligging aan de achterzijde aan weilanden zorgt voor extra privacy. Informatie over de woning: - 5 slaapkamers - Energielabel A - 18 zonnepanelen - Ruim perceel van 374 m2 Kortom een instapklare, royale woning met volop leefruimte binnen en buiten. Interesse? Neem contact op met ons voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
374 m²
Inhoud
628 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9603

Google Maps

Bekijk Hoogezand op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogezand

Woon- en buurtcijfers in Hoogezand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogezand. In 2025 waren er 22.085 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 242.496.

Inwoners

22.085

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 242.496

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.112

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

822

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogezand
Jaar Inwoners
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogezand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.625

Label A

2.561

Label B

1.616

Label D

1.298

Label E

1.007

Label G

773

Label F

495

Label A+++

221

Label A+

214

Label A++++

168

Label A++

116

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogezand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 2.445

Bedrijvigheid in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogezand
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogezand.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogezand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer woningen in Hoogezand

Bekijk meer woningen in deze plaats.