Direct naar de inhoud
Logo van KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Anemonenlaan 42

1616XS Hoogkarspel • Noord-Holland

Onder bod

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.049

Fotogalerij

Anemonenlaan 42 Hoogkarspel
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Anemonenlaan 42 in Hoogkarspel! Deze ruime hoekwoning ligt op een fijne en rustige plek in de Bloemenbuurt, aan een straat waar weinig verkeer komt. Hier woon je heerlijk vrij, met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de landerijen en ook aan de achterzijde nog een groenstrook waardoor de buren verder zitten. Dat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte, rust en privacy. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de royale tuin op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over losse bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Ook de locatie is praktisch en aantrekkelijk. Je woont rustig, maar toch op korte afstand van onder andere het winkelcentrum, sportvoorzieningen, kinderopvang, het buitenzwembad en het NS-station van Hoogkarspel. Een fijne gezinswoning op een vrije en verrassend ruime plek! Indeling; Begane grond: Aan de voorzijde van de woning kom je binnen in de hal. Hier is een praktische en nette schuifwandenkast gerealiseerd, waarin de garderobe en diverse opbergspullen keurig uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Vanuit de hal zijn ook de meterkast en de toiletruimte bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast de berging, die momenteel in gebruik is als hobbyruimte. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als fietsenberging of extra opslagruimte met eigen ingang. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en ruime leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoek opgestelde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde vind je de royale woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De trap bevindt zich in de woonkamer en daaronder is een praktische trapkast gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte. Via de loopdeur in de woonkamer stap je direct de heerlijke tuin in, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, waar opnieuw praktische vaste opbergkasten zijn gerealiseerd. Ideaal om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een fraai weggewerkte inloopkast achter een tussenwand, waardoor er volop bergruimte aanwezig is zonder dat dit ten koste gaat van de uitstraling van de kamer. Daarnaast beschikt de slaapkamer over airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Centraal op de verdieping ligt de moderne badkamer. Deze is keurig uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze kamer heeft een prettig formaat en beschikt over een loopdeur naar het balkon. Vanaf hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je wordt verrast door de hoeveelheid ruimte. Doordat de gevel aan de achterzijde is opgetrokken, is hier extra ruimte. Je komt eerst uit in een ruime open voorzolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen en hier bevinden zich ook de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij het royale formaat leent deze ruimte zich bovendien uitstekend voor het creëren van een extra kamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de derde slaapkamer. Ook dit is een fijne, ruime kamer met volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of logeerkamer. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van circa 158 m² eigen grond; - Ruime tuin op het westen, voorzien van een losse berging en mogelijkheid tot achterom; - De woning beschikt over maar liefst 23 zonnepanelen en twee airconditionings; - Gelegen op een rustige en prettige locatie, nabij sportverenigingen, het buitenzwembad, kinderopvang en het NS-station ook het winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
432 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1616

Google Maps

Hoogkarspel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogkarspel

Woon- en buurtcijfers in Hoogkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogkarspel. In 2025 waren er 8.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

8.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogkarspel
Jaar Inwoners
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Opleidingsniveau

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer woningen in Hoogkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.