Direct naar de inhoud
Logo van Streekgoed Makelaardij

Huisgreppel 9

1616KG Hoogkarspel • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.529

Fotogalerij

Huisgreppel 9 Hoogkarspel
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op dinsdag 16 juni 2026 (in de ochtend). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op woensdag 17 juni 2026 (in de middag/avond). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. In het nieuwste deel van de geliefde wijk "Reigersborg Zuid" staat deze moderne hoekwoning uit 2022 met aangebouwde garage en een aantrekkelijke ligging nabij het bospark. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op het vaarwater, de groenvoorzieningen en de wijk, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping en een energielabel A+++. Ook buiten is het volop genieten. De op het zuiden georiënteerde achtertuin is maar liefst 15,5 meter diep en beschikt over een sfeervolle overkapping, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Aan de binnenzijde van deze onderhoudsvriendelijke hoekwoning ervaart u direct het moderne wooncomfort en de hoogwaardige afwerking. De begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer en dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De moderne keuken beschikt over volop inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel. Het eigentijdse sanitair sluit perfect aan bij de verzorgde uitstraling van de woning. Daarnaast biedt deze woning interessante uitbreidingsmogelijkheden. Een uitbouw aan de achterzijde is eenvoudig te realiseren omdat de extra heipalen hiervoor al zijn aangebracht. Tevens heeft u de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren op de 2e verdieping. Hierdoor kunt u de woning in de toekomst moeiteloos aanpassen aan uw woonwensen. Globale indeling: zij-entree, hal met garderoberuimte, uitgebreide meterkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), de woonkamer en de geïsoleerde garage (18 m²) met dubbele deuren naar de straatzijde en een loopdeur naar de tuin. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en biedt een ruimtelijk uitzicht over een waterpartij, groenvoorzieningen en de wijk. Wanneer u langs de trapopgang loopt treft u aan de achterzijde genoeg ruimte voor een eettafel en tevens een modern uitgevoerde keuken met inductiekookplaat met bladafzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Via de openslaande tuindeuren bereikt u het zonnige terras. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een fraaie badkamer met een douchecabine (hand- en stortdouche), wastafelmeubel met kom en een wandcloset. Alle vertrekken hebben kunststof draai-/kiepramen en recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal van de ruimtes profiteert. Op de 2e verdieping heeft u nog vele mogelijkheden. Het betreft een grote open zolder met dakkapel, volop wegzetruimtes en een technische ruimte met witgoedaansluitingen, warmtepomp met 200 liter boiler en een WTW-installatie. Op eenvoudige wijze kunt u hier extra slaapkamers realiseren. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd, heeft een achterom en is in 2025 grotendeels aangelegd. Zo is er bij de openslaande tuindeuren een terras gecreëerd, is er kunstgras aangebracht en achterin de tuin een sfeervolle overkapping gerealiseerd met een terras van steenschotten. Ook de voortuin is keurig aangelegd en tevens heeft u de mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Heeft u interesse in deze moderne en gasloos uitgevoerde hoekwoning met kunststof kozijnen, aangebouwde garage en een royale zonnige achtertuin met overkapping? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
127 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1616

Google Maps

Hoogkarspel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogkarspel

Woon- en buurtcijfers in Hoogkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogkarspel. In 2025 waren er 8.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

8.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogkarspel
Jaar Inwoners
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Opleidingsniveau

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer woningen in Hoogkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.