Direct naar de inhoud
Logo van CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Streekweg 310

1616AR Hoogkarspel • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.713

Fotogalerij

Streekweg 310 Hoogkarspel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waar wonen, werken, ontspannen en genieten van het buitenleven op een unieke manier samen komen. Deze vrijstaande woning is in 2014/2015 opnieuw opgebouwd vanaf de bestaande fundering en grondig vernieuwd. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van dak en gevelisolatie en grotendeels geïsoleerd glas. Tijdens de verbouwing zijn er onderhoudsarme kunststof kozijnen geplaatst en ook de Keralite rabatdelen op de voorgevel hebben geen schilderbeurt meer nodig. De extra bonus is de grote hal met verdieping van maar liefst 194 m²! gebruiksoppervlakte. Een meer dan uitstekende mogelijkheid voor een ZZP-er om zijn bedrijf te vestigen aan huis. Met een grote garage van bijna 13 meter diep met elektrische roldeur, een diep oprijpad voor meerdere auto's en veel mogelijkheden om de overige ruimtes in de hal te benutten voor opslag, kantoor etc. Niet allen voor ondernemers, maar ook voor hobbyisten of klussers is dit een ideale plek. Of je nu een atelier, praktijkruimte, studio of gewoon een heerlijke hobbyruimte zoekt, hier behoort het allemaal tot de mogelijkheden. Van sleutelen aan je auto tot borrelplek met je vrienden tot logeerruimte voor gasten of de optie om hier een eigen plek te creëren voor thuiswonende pubers. Nog een extra pluspunt: de kavel ligt over de volledige lengte aan het zo populaire (polder)vaarwater, je boot ligt droog onder de overkapping aan het het bijgebouw en de beschoeiing is door de huidige eigenaar reeds vernieuwd. Indeling woonhuis Zijentree met hal en centrale trap met trapkast. De keuken is geplaatst in 2015 en uitgevoerd in een U opstelling met betonnen werkblad. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en vaatwasser. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren met roederamen naar buiten, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De badkamer is in 2025 vernieuwd en bevindt zich op de begane grond. Het douchegedeelte is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers. De achter slaapkamer beschikt over twee vaste kasten. Op de overloop bevindt zich een wandcloset en de cv ruimte. Aan de zijkant van het dak is een dakkapel aanwezig. Via een vlizotrap bereikbare praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Hoewel de tuin compact is, biedt het perceel een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten. Aan de schuur bevindt zich een veranda waar je beschut kunt genieten van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden. Het aangrenzende vaarwater versterkt het gevoel van rust en vrijheid. Hier woon je met water, lucht en ruimte om je heen. Bijgebouw De royale garage/schuur en de overige ruimte in het bijgebouw maken dit object echt bijzonder. Het bijgebouw meet een oppervlakte van maar liefst 194 m². Op de begane grond heb je een grote garage tot je beschikking en vind je verder een keuken, een wasmachine aansluiting en een gezellige privé bar. Op de verdieping zijn er twee (slaap)kamers aanwezig. In het verleden was er tevens een functionele badkamer, het leidingwerk, douchecabine, wastafel en toilet etc. zijn hier nog aanwezig, maar alles dient in zijn geheel nagekeken en/of vervangen te worden. Om je een idee te geven hoe dit er uit kan zien na afwerking hebben we AI een impressie van een kantoorruimte op de begane grond laten maken en een AI impressie van de badkamer. De ruimte in deze hal biedt legio mogelijkheden om dit in te vullen naar jouw wensen. Wonen en werken aan huis, generatie wonen of het realiseren van een zelfstandige ruimte voor thuiswonende jongvolwassenen. De woning is gelegen in het levendige dorp Hoogkarspel, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo beschikt het dorp over een compleet winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, sportvoorzieningen en scholen. Het NS station ligt op korte afstand en biedt een directe verbinding richting Hoorn en Amsterdam, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor forenzen. Hier woon je rustig en dorps, maar met alle gemakken dichtbij. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. De makelaars van CMK laten je deze veelzijdige woning met tuin, veranda en bijgebouw graag persoonlijk ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
530 m²
Inhoud
429 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
194 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1616

Google Maps

Hoogkarspel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogkarspel

Woon- en buurtcijfers in Hoogkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogkarspel. In 2025 waren er 8.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

8.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogkarspel
Jaar Inwoners
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Opleidingsniveau

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer woningen in Hoogkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.